Villa i Lugrin, Haute-Savoie

Udsigt over søen ejendom til salg i Lugrin.

Beliggende i Lugrin, er denne eksklusive ejendom fængslende takket være dens fredelige, grønne omgivelser, udsigt over søen, og direkte adgang til den tilstødende skov.

Bygget i 1990 og fuldt renoveret i 2023, tilbyder 168 m2 stue på en 1,829 m2 grund. Stueetagen består af en 40 m2 stue med en pejs, og et moderne køkken, fuldt udstyret med high-end apparater, der åbner på en vestvendt terrasse. Dette udendørs rum er designet til afslapning og socialisering: en opvarmet bromin pool (3, 5 x 7 m), en 4-personers jacuzzi, og et sommer køkkenområde med et griddle og grill, alle med uhindret udsigt over skoven og søen.
På samme niveau: en master suite med et badeværelse (dobbelt forfængelighed, brusebad og badekar) og et separat toilet fuldføre pladsen.

Ovenpå: fire soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et brusebad, en balkon og en mezzanin/tv-område, der nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse.

Den færdige kælder omfatter en tre-bils garage med isolerede automatiske døre, en klimastyret vinkælder med temperatur- og fugtighedskontrol, et vaskerum og et opbevaringsrum.

Denne ejendom tilbyder faciliteter af høj kvalitet og et sjældent levende miljø, der kombinerer moderne komfort med uspoleret natur: fuldt lukkede grunde, elektrisk gate, fodgænger port giver direkte adgang til skoven, varmepumpe, isolering, nye vinduer, robotplæneklipper system, og lydsystem.

Lugrin er en charmerende landsby ved den sydlige kyst af Genèvesøen, der ligger mellem den berømte spaby i Ã~vian-les-Bains og den schweiziske grænse nær Montreux. Landsbyen ligger mellem søen og foden af Alperne og byder på spektakulær panoramaudsigt over vandet og de omkringliggende bjerge. Lugrin bevarer en autentisk Savoyard karakter med fredelige landsbyer, historiske kirker, vinmarker og søer gåstier.

Meget efterspurgt af købere på udkig efter ro i nærheden af den schweiziske grænse, Lugrin kombinerer en afslappet lakaj livsstil med fremragende tilgængelighed til de internationale knudepunkter i Genève-søen. Beboere nyder nærhed til skisportssteder i Alperne, udendørs aktiviteter året rundt, og den levende kulturelle og økonomiske liv i nærheden Evian og Schweiz, hvilket gør det til en tiltalende destination for både primære boliger og andet hjem.

Kontakt os i dag for at finde ud af mere.