Apartamento em Madrid, Madrid

Temos o prazer de oferecer à venda uma propriedade residencial localizada no 4o andar de um prédio de cinco andares no coração do distrito Centro de Madri. Situada a apenas 150 metros da Gran Vía, esta propriedade está em uma das áreas mais dinâmicas e de alta demanda da capital.

Perfil de Investimento
A propriedade está atualmente ocupada sob um "Renta Antigua" (Regulado / Life-long Tenant). Após a passagem do inquilino original, o contrato foi sub-rogado para sua viúva, que atualmente tem mais de 97 anos. Isso representa um investimento de capital de médio a longo prazo de alto potencial.

Condição e Potencial
O apartamento permanece em sua condição original, oferecendo amplas oportunidades de renovação futura ou remodelação high-end para aumentar significativamente o valor do ativo, uma vez que a posse é recuperada.

Construção & amp; Características da propriedade
Edifício residencial: cinco andares com apenas duas unidades por andar.

Comodidades: Equipado com um elevador e salas de armazenamento privadas localizadas no telhado.

Localização privilegiada: Aninhado entre a Calle Valverde e Calle San Onofre, a poucos passos da icônica Gran Vía.

Rendimento Atual: Atualmente, a propriedade gera uma renda mensal de aproximadamente 208, consistente com esse tipo de contrato histórico regulamentado.

Oportunidade Estratégica
Esta é uma rara chance de adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada de Madri a um preço que reflete seu status atual de arrendamento, oferecendo potencial excepcional de valorização de capital no futuro.

Para mais detalhes técnicos ou para discutir os termos da transação, não hesite em entrar em contato conosco.