Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnimmobilie im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes im Herzen von Madrids Centro anbieten zu können. Nur 150 Meter von der Gran Vía entfernt, befindet sich diese Immobilie in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel der Hauptstadt.

Investitionsprofil
Die Immobilie ist derzeit unter einer "Renta Antigua" (Regulierte/Lebenslange Mietdauer) belegt. Nach der Übergabe des ursprünglichen Mieters wurde der Vertrag an seine Witwe, die derzeit über 97 Jahre alt ist, abgetreten. Dies stellt eine hochpotenzielle mittel- bis langfristige Eigenkapitalinvestition dar.

Zustand und Potenzial
Die Wohnung bleibt in ihrem ursprünglichen Zustand, bietet umfangreiche Möglichkeiten für zukünftige Renovierung oder High-End-Renovierung, um den Wert des Vermögenswerts erheblich zu erhöhen, sobald Besitz zurückgewonnen wird.

Eigenschaften von &-Eigenschaften
Wohngebäude: Fünf Etagen mit nur zwei Einheiten pro Etage.

Ausstattung: Ausgestattet mit einem Aufzug und privaten Abstellräumen auf dem Dach.

Privilegierte Lage: Eingebettet zwischen Calle Valverde und Calle San Onofre, nur wenige Schritte von der legendären Gran Vía entfernt.

Aktueller Ertrag: Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Miete von ca. 208 Euro, entsprechend dieser Art von historisch reguliertem Vertrag.

Strategische Chance
Dies ist eine seltene Chance, eine Immobilie in einem erstklassigen Madrid-Standort zu einem Preis zu erwerben, der den aktuellen Mietstand widerspiegelt und in Zukunft ein außergewöhnliches Kapitalanerkennungspotenzial bietet.

Für weitere technische Details oder um die Bedingungen der Transaktion zu besprechen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.[IW]