Appartement in Madrid, Madrid provincie

Wij zijn blij om te koop een residentiële woning gelegen op de 4e verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw in het hart van de wijk Madrid. Gelegen op slechts 150 meter van Gran Vía, deze woning is in een van de meest dynamische en hoge eisen gebieden van de hoofdstad.

Investeringsprofiel
Het pand is momenteel bezet onder een "Renta Antigua" (Regulated/Life-long Tenancy). Na het doorgeven van de oorspronkelijke huurder, het contract werd gesubrogeerd aan zijn weduwe, die momenteel meer dan 97 jaar oud is. Dit vertegenwoordigt een hoog potentieel middellange tot lange termijn eigen vermogen investering.

Voorwaarde en potentieel
Het appartement blijft in zijn oorspronkelijke staat, biedt uitgebreide mogelijkheden voor toekomstige renovatie of high-end verbouwing om de waarde van het actief aanzienlijk te verhogen zodra bezit is hersteld.

Bouw & eigenschappen van de woning
Woningbouw: Vijf verdiepingen met slechts twee eenheden per verdieping.

Voorzieningen: Uitgerust met een lift en een eigen berging gelegen op het dak.

Geprivilegieerde locatie: Gelegen tussen Calle Valverde en Calle San Onofre, op een steenworp afstand van de iconische Gran Vía.

Huidige opbrengst: De woning genereert momenteel een maandelijkse huur van ongeveer € 208, in overeenstemming met dit type van historisch gereguleerd contract.

Strategische kansen
Dit is een zeldzame kans om een onroerend goed te verwerven op een toplocatie in Madrid tegen een prijs die zijn huidige huurstatus weerspiegelt en in de toekomst een uitzonderlijk potentieel voor kapitaalwaardering biedt.

Voor verdere technische details of om de voorwaarden van de transactie te bespreken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.[IW]