Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

Situada entre as suaves colinas da Toscana, a uma curta caminhada da encantadora vila de Castelnuovo della Misericordia e a uma curta distância das famosas praias da Costa Etrusca, está esta encantadora quinta rural de aproximadamente 450 metros quadrados, recentemente construída e certificada na Classe A de Energia, com um sistema de automação residencial e uma piscina.
A propriedade representa uma mistura perfeita do charme autêntico da arquitetura toscana e do conforto da tecnologia moderna, com especial atenção à sustentabilidade ambiental. Sistemas fotovoltaicos, painéis solares e soluções tecnológicas de última geração garantem alta auto-suficiência energética, reduzindo o impacto ambiental sem comprometer o conforto de vida. Grandes janelas apresentam vistas deslumbrantes das colinas circundantes, oferecendo cenários evocativos em todos os momentos do dia.
No exterior, o jardim muito bem conservado abriga uma piscina deslumbrante com uma área de praia de estilo raso, ideal para relaxar e desfrutar da paz e beleza da paisagem toscana. A fazenda está organizada em três níveis e inclui uma garagem dupla, com a possibilidade de ser dividida em duas unidades residenciais independentes, oferecendo assim grande flexibilidade e privacidade.
No piso térreo, uma espaçosa área de estar em plano aberto se abre, caracterizada por grandes janelas de vidro à prova de quebra com vista para o jardim, uma cozinha aberta com acesso direto à grande varanda coberta, uma área de jantar brilhante e um espaço de estar acolhedor com banheiro. O primeiro andar possui três quartos duplos, dois banheiros, um guarda-roupa e uma encantadora sala de estar mezanino com vista para a sala de estar abaixo.
O nível do porão, acessível internamente e diretamente do lado de fora, foi organizado para incluir dois quartos duplos adicionais, um banheiro, duas grandes adegas, uma lavanderia, uma sala técnica e uma garagem dupla.
Os interiores se destacam pela elegância dos materiais e esquemas de cores modernos: pisos de alta qualidade, molduras de janelas de madeira feitas sob medida e acabamentos refinados se misturam perfeitamente com recursos tecnológicos abrangentes, incluindo piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme, vigilância por vídeo, irrigação automática e um portão elétrico.
Graças à sua localização estratégica, perto de importantes cidades de arte como Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa e Florença, bem como ao seu fácil acesso a serviços e ao mar, esta propriedade é ideal tanto como uma residência privada de prestígio quanto como uma casa de férias exclusiva ou propriedade de hospitalidade de alta qualidade.