Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Elegantes toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad In der Nähe des Meeres, Rosignano Marittimo Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf Castelnuovo della Misericordia und in der Nähe der berühmten Strände der Etruskerküste, befindet sich dieses herrliche Land Bauernhaus von ca. 450 qm, vor kurzem in der Energieklasse A gebaut und zertifiziert, mit einem Hausautomationssystem und einem Schwimmbad.
Das Anwesen stellt eine perfekte Mischung aus dem authentischen Charme der toskanischen Architektur und dem Komfort der modernen Technologie, mit besonderem Augenmerk auf die ökologische Nachhaltigkeit. Photovoltaik-Systeme, Sonnenkollektoren und modernste technologische Lösungen sorgen für hohe Energie-Selbstversorgung, Verringerung der Umweltbelastung, ohne Kompromisse bei Wohnkomfort. Große Fenster umrahmen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel, bietet eindrucksvolle Landschaft in jedem Moment des Tages.
Draußen befindet sich der wunderschön gepflegte Garten mit einem atemberaubenden Pool mit einem flachen Strandbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft. Das Bauernhaus ist über drei Ebenen angeordnet und verfügt über eine Doppelgarage, mit der Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden und bietet somit große Flexibilität und Privatsphäre.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der sich durch große bruchsichere Glasfenster mit Blick auf den Garten, eine offene Küche mit direktem Zugang zur großen überdachten Veranda, einen hellen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Bad auszeichnet. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein charmanter Mezzanine-Wohnbereich mit Blick auf das Wohnzimmer unten.
Die Kellerebene, die sowohl intern als auch direkt von außen zugänglich ist, wurde mit zwei zusätzlichen Doppelzimmern, einem Badezimmer, zwei großen Kellern, einer Waschküche, einem technischen Raum und einer Doppelgarage ausgestattet.
Die Innenräume zeichnen sich durch die Eleganz der Materialien und moderne Farbgebungen aus: hochwertige Bodenbeläge, maßgeschneiderte Holzfensterrahmen und raffinierte Oberflächen vereinen sich nahtlos mit umfassenden technologischen Eigenschaften wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatischer Bewässerung und elektrischem Tor.
Dank seiner strategischen Lage, in der Nähe wichtiger Kunststädte wie Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa und Florenz, sowie seiner einfachen Anbindung an Dienstleistungen und das Meer, ist dieses Anwesen ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusives Ferienhaus oder High-End-Hotel.