Villa em Perugia, Perugia

A poucos minutos do centro histórico de Perugia, esta elegante villa do século XVIII está à venda, com uma entrada dupla, terrenos privados e um terraço panorâmico. Situado dentro de vegetação exuberante perto da área residencial de Piscille e abordado através de uma curta unidade de cascalho arborizado, a propriedade goza de uma posição de comando com vistas deslumbrantes sobre o campo da mbria e aldeias montanhosas circundantes, estendendo-se até Assis e Monte Subasio.
Distinguida por sua fachada de terracota quente e as linhas discretas características da arquitetura mbria, a villa se estende por aproximadamente 463 metros quadrados (4.984 pés quadrados) dispostos em três andares, conectados por duas graciosas escadas de travertino. Os interiores, atualizados durante os anos 1990 e novamente em 2012, mantêm o charme original do século XVIII, com quartos espaçosos e elegantes definidos por paredes sólidas, abobadados e janelas generosas com vigas de madeira.
O piso térreo é composto por um hall de entrada, duas salas de recepção, uma cozinha e salas de serviço; através da segunda entrada, há mais duas casas de banho. O primeiro andar acomoda uma sala de estar com uma varanda panorâmica, um estudo, quatro quartos e um banheiro. O segundo andar, parcialmente sob os beirais, inclui uma cozinha, um quarto e salas de armazenamento no sótão.
O layout interno flexível e a entrada dupla prática permitem que a moradia seja dividida em várias unidades autônomas, adequadas para uso como residência privada, hotel boutique, acomodação estudantil, centro médico ou escritórios, todas beneficiando da proximidade da propriedade às faculdades universitárias, à estação ferroviária e à principal via dupla.
O terreno privado estende-se a aproximadamente 4.560 metros quadrados (49.083 pés quadrados) e inclui um belo jardim com árvores maduras, arbustos ornamentais e plantas com flores. A terra circundante, fechada e plantada com um olival, também oferece a possibilidade de instalar uma piscina. Adjacente à villa, um edifício de dois andares de aproximadamente 40 metros quadrados (431 pés quadrados) poderia ser reinterpretado como um espaço de estúdio de artista, ou apartamento.
Uma propriedade genuína onde a história e a natureza se combinam em um ambiente rural que desfruta de toda a conveniência da cidade à sua porta.

Ref da propriedade: PER3555
Localização Perugia, Região: Umbria
Tipo: 463 m2 / 4.984 ft2 moradia histórica de três andares conectada internamente por duas escadas, com entradas duplas, uma estufa de 40 m2 m/431 pés quadrados e um parque de 4.560 m2 / 49.084 pés quadrados com uma garagem privada
Ano de construção:
Ano de restauração:
Condições: bom, na necessidade de alguma atualização
Jardim/terra: 4.560 m2 / 49.084 pés quadrados com garagem privada, jardim com terraço com pérgola, árvores maduras altas e uma área adequada para a construção de uma piscina no solo
Terraço / Varanda: terraço no primeiro andar de 35 m2 / 377 pés quadrados com bersot de ferro forjado

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: metano
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff

Piso térreo: hall de entrada, 2 salas de estar, cozinha, 2 salas usadas como frigideiras, sala de armazenamento, corredor, 1 banheiro com ante-sala, garagem, além de 2 banheiros adicionais acessíveis a partir da segunda porta de entrada
Primeiro andar: sala de estar com varanda, estudo com terraço, 4 quartos, 1 casa de banho, escada
Segundo andar: nível parcialmente sótão, incluindo cozinha, 1 quarto, escada, 4 sótão/sala de armazenamento
Estufa de 40 m2 / 431 pés quadrados em dois níveis com armazenamento de ferramentas e uma sala técnica