Villa i Perugia, Perugia

Denne elegante villa fra det 18. århundrede ligger få minutter fra det historiske centrum af Perugia og tilbydes til salg med dobbelt indgang, privat grund og panoramaterrasse. Ejendommen ligger inden for det frodige grønne område nær beboelsesområdet Piscille og nærmede sig via en kort grusdrev med træforet grus, og har en komfortabel position med fejende udsigt over det umbriske landskab og omkringliggende landsbyer på bakketoppen, der strækker sig så langt som til Assisi og Monte Subasio.
Udmærker sig ved sin varme terracotta facade og de underspillede linjer karakteristisk for Umbrisk arkitektur, villaen strækker sig over ca. 463 kvadratmeter (4.984 sq ft) arrangeret over tre etager, forbundet med to yndefulde travertin trapper. Interiøret, opdateret i løbet af 1990'erne og igen i 2012, bevarer den oprindelige charme i det 18. århundrede, med rummelige og elegante rum defineret af solide vægge, hvælvede og tømmer-bjælkede lofter, og generøse vinduer.
Stueetagen består af en entré, to reception værelser, et køkken, og utility værelser; gennem den anden indgang, er der yderligere to badeværelser. På første sal plads til en stue med en panorama balkon, en undersøgelse, fire soveværelser, og et badeværelse. Anden sal, delvist under aflytninger, omfatter et køkken, et soveværelse, og loft opbevaringsrum.
Den fleksible interne layout og praktiske dobbelt indgang tillader villaen at blive opdelt i flere selvstændige enheder, egnet til brug som en privat bolig, boutique hotel, studerende indkvartering, medicinsk center, eller kontorer, alle nyder godt af ejendommens nærhed til universitetet fakulteter, jernbanestationen, og den vigtigste dual careway.
Den private grund strækker sig til ca. 4,560 kvadratmeter (49.083 sq ft) og omfatter en smuk have med modne træer, prydbuske og blomstrende planter. Den omkringliggende jord, omgivet og plantet med en olivenlund, giver også mulighed for at installere en swimmingpool. Adjacent til villaen, en to-etagers outbuilding på ca 40 kvadratmeter (431 sq ft) kunne omfortolkes som en kunstner studio, gæst anneks eller have opholdsrum.
En ægte ejendom, hvor historie og natur kombinerer i en landlige omgivelser, der nyder alle bekvemmeligheder i byen på dens dørtrin.

Ejendomsref.: PER3555
Beliggenhed Perugia, Regionen: Umbrien
Type: 463 sq m/4,984 sq ft treetagers historisk villa tilsluttet internt af to trapper, med dobbelt indgange, en 40 sq m/431 sq ft drivhus, og en 4,560 sq m/49,084 sq ft park med en privat indkørsel
Byggeår:
Genopretningsår:
Betingelser: god, har behov for en vis ajourføring
Have/Land: 4,560 kvm/49,084 sq ft med privat indkørsel, terrassehave med pergola, høje modne træer og et område, der egner sig til at bygge en in-ground swimmingpool
Terrasse/Balkon: første sals terrasse på 35 kvm/377 sq ft med smedejern bersot

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: methan
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Stueetagen: entré, 2 stuer, køkken, 2 værelser bruges som pantries, opbevaringsrum, entre, 1 badeværelse med forværelse, garage, plus 2 ekstra badeværelser tilgængelige fra den anden indgangsdør
Første sal: stue med balkon, stue med terrasse, 4 soveværelser, 1 badeværelse, trappe
Anden etage: delvist loft niveau, herunder køkken, 1 soveværelse, trappeopgang, 4 loftsrum / opbevaringsrum
Bilag: 40 mq m/431 sq ft drivhus på to niveauer med værktøjsopbevaring og et teknisk rum