Villa em Saint-Chinian, Herault

Descubra esta elegante villa, localizada em uma aldeia tranquila chamada Gimios perto de Saint-Chinian. Rodeada pela natureza, uma garagem leva à propriedade praticamente descontraída, incluindo quatro quartos e dois banheiros divididos em dois andares. A piscina aquecida com cobertura elétrica está no mesmo nível da sala de estar e dois dos quartos, oferecendo a mistura perfeita entre dentro e fora. O jardim bem conservado garante sua privacidade.

Gimios é uma aldeia a 15 minutos de carro de Saint-Chinian, onde você encontrará todas as comodidades. Apesar da localização remota, há vários bons restaurantes nas proximidades.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: Através de uma garagem, você chega à casa, que se abre para uma cozinha totalmente equipada, com uma sala de serviço adjacente que pode servir como uma segunda cozinha. Da cozinha, você entra na sala de estar com uma área de jantar e uma chaminé. Um corredor leva a um WC separado, um banheiro (banheiros duplos, chuveiro), um quarto e outro quarto que poderia ser usado como um quarto ou escritório.

Primeiro andar: Subindo as escadas revela dois quartos e uma casa de banho (lavatório, chuveiro, WC).

Exterior: Em frente da casa é um espaço para estacionar dois a três carros. Além disso, um chalé é usado como garagem. Um jardim bem conservado completa a área de estar ao ar livre. A piscina está no mesmo nível da sala de estar e é cercada por um terraço com espaço para uma mesa de jantar, espreguiçadeiras e um churrasco.

Extras: Piscina aquecida com cobertura elétrica, internet de fibra óptica, aquecimento elétrico, lareira e fogão a lenha, tanque séptico.

* Localização
Gimios é uma pequena aldeia em um ambiente tranquilo e tranquilo, com cerca de 25 casas e um restaurante muito charmoso.

Saint-Chinian, uma pequena cidade com sua própria denominação de vinho, fica a apenas 15 minutos de carro. Aqui, você encontrará todas as comodidades como uma padaria, um açougueiro, uma farmácia, supermercados, vários restaurantes e um escritório de turismo. Todos os domingos das 08h00 às 13h00, um mercado é realizado na Rue de la Promenade e na frente da Mairie. Há também cerca de 40 barracas, meia comida e meia hora não-comida.

Outra aldeia vizinha de interesse é Assignan (10 minutos de carro). Embora pequeno, você encontrará uma boa seleção de restaurantes e uma vinícola em um design notável. Ou você pode visitar o histórico Minerve, classificado como uma das aldeias mais bonitas da França. Beziers e Narbonne estão um pouco mais longe, a cerca de 45 minutos de carro.

* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor. France Property Angels Mandate 546.

Quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1730 e 2410 por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 4 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 157 m2
Área Terreno : 3430 m2 :
Imposto Fonciere : 919; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Herault:
Código Postal: 34360:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Localização calma e pacífica
* Jardim grande e privado
* Piscina aquecida
* Vistas incríveis
* potencial de aluguel
* 4 Quartos, 2 Banheiros
* 55 minutos para a praia
* 45 minutos para Beziers, 40 minutos para Narbonne
* 50 minutos para o aeroporto