Haus in Saint-Chinian, Herault

Entdecken Sie diese elegante Villa in einem ruhigen Weiler namens Gimios in der Nähe von Saint-Chinian. Umgeben von der Natur führt eine Einfahrt zu dem praktisch eingerichteten Anwesen, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen. Der beheizte Pool mit elektrischer Abdeckung ist auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer, bietet die perfekte Mischung zwischen Innen-und Außenbereich. Der gepflegte Garten sorgt für Ihre Privatsphäre.

Gimios ist ein Weiler in 15 Minuten Fahrt von Saint-Chinian, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden. Trotz der abgelegenen Lage gibt es mehrere gute Restaurants in der Nähe.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Über eine Einfahrt erreichen Sie das Haus, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der als zweite Küche dienen kann. Von der Küche aus betreten Sie das Wohnzimmer mit einem Essbereich und einem Kamin. Ein Flur führt zu einem separaten WC, einem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche), einem Schlafzimmer und einem anderen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

Erster Stock: Nach oben gehen zeigt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC).

Außen: Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei bis drei Autos. Darüber hinaus wird ein Chalet als Garage genutzt. Ein gepflegter Garten komplettiert den Außenbereich. Das Schwimmbad ist auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer und ist von einer Terrasse mit Raum für einen Esstisch, Sonnenliegen und einen Grill umgeben.

Extras: Beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung, Glasfaser-Internet, elektrische Heizung, funktionierender Kamin und Holzofen, Klärbecken.

* Ort
Gimios ist ein kleiner Weiler in einer ruhigen und ruhigen Umgebung mit ca. 25 Häusern und einem sehr charmanten Restaurant.

Saint-Chinian, eine kleine Stadt mit eigener Weinbezeichnung, ist nur 15 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Apotheke, Supermärkte, mehrere Restaurants und ein Touristenbüro. Jeden Sonntag von 08h00 bis 13h00 findet ein Markt in der Rue de la Promenade und vor der Mairie statt. Es gibt etwa 40 Stände, halbes Essen und halbes Non-Food. Es gibt auch einen Markt am Donnerstag, zur gleichen Stunde und an der gleichen Stelle, aber der am Sonntag ist lebendiger.

Ein weiteres interessantes Dorf in der Nähe ist Assignan (10 Minuten Fahrt). Obwohl klein, finden Sie eine schöne Auswahl an Restaurants und ein Weingut in einem bemerkenswerten Design. Oder Sie könnten historische Minerve besuchen, klassifiziert als eines der schönsten Dörfer Frankreichs. Beziers und Narbonne sind ein bisschen weiter entfernt, in etwa 45 Minuten Fahrt.

* Verkaufsdetails
Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. France Property Angels Mandate 546.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 1730 € und 2410 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 157 m2
Fläche : 3430 m2 :
Taxe Fonciere : 919 €;
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34360:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:

* Ruhige und friedliche Lage
* Großer, privater Garten
* Beheiztes Schwimmbad
* Erstaunliche Ansichten
* Mietpotential
* 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* 55 Minuten zum Strand
* 45 Minuten nach Beziers, 40 Minuten nach Narbonne
* 50 Minuten zum Flughafen