Villa in Saint-Chinian, Herault

Ontdek deze elegante villa, gelegen in een rustig gehucht genaamd Gimios in de buurt van Saint-Chinian. Omgeven door de natuur, een oprit leidt naar de praktisch aangelegde woning, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het verwarmde zwembad met elektrische dekking is op hetzelfde niveau als de woonkamer en twee van de slaapkamers, biedt de perfecte mix tussen binnen en buiten. De goed onderhouden tuin zorgt voor uw privacy.

Gimios is een gehucht op een 15 minuten rijden van Saint-Chinian, waar u alle voorzieningen vindt. Ondanks de afgelegen locatie, zijn er verschillende goede restaurants in de buurt.

* Property Layout
Begane grond: Via een oprit bereikt u het huis, dat opengaat naar een volledig uitgeruste keuken, met een aangrenzende bijkeuken die kan dienen als een tweede keuken. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer met een eethoek en een schoorsteen. Een gang leidt naar een aparte WC, een badkamer (dubbele wastafels, douche), een slaapkamer, en een andere kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor.

Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer (wastafel, douche, toilet).

Buiten: Aan de voorkant van het huis is een ruimte om twee tot drie auto's te parkeren. Verder wordt een chalet gebruikt als garage. Een goed onderhouden tuin completeert de buiten woonkamer. Het zwembad is op hetzelfde niveau als de woonkamer en is omgeven door een terras met ruimte voor een eettafel, ligbedden en een barbecue.

Extra's: Verwarmd zwembad met elektrische hoes, glasvezel internet, elektrische verwarming, werkende open haard en houtkachel, septic tank.

* Locatie
Gimios is een klein gehucht in een rustige en rustige omgeving met ongeveer 25 huizen en een zeer charmant restaurant.

Saint-Chinian, een klein stadje met een eigen wijnappellatie, ligt op slechts 15 minuten met de auto. Hier vindt u alle voorzieningen zoals een bakkerij, een slager, een apotheek, supermarkten, verschillende restaurants, en een toeristische kantoor. Elke zondag van 08u00 tot 13u00, een markt wordt gehouden op de Rue de la Promenade en in de voorkant van de Mairie. Er zijn ongeveer 40 kraampjes, half eten en half non-food. Er is ook een markt op donderdag, op hetzelfde uur en op dezelfde plek, maar de een op zondag is levendiger.

Een ander nabijgelegen dorp van belang is Assignan (10 minuten rijden). Hoewel klein, vindt u een mooie selectie van restaurants en een wijnlandgoed in een opmerkelijk ontwerp. Of u kunt een bezoek historische Minerve, geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Beziers en Narbonne zijn een beetje verder weg, op ongeveer 45 minuten rijden.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. France Property Angels Mandaat.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1730 € en 2410 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 4 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 157 m2
Grondoppervlakte: 3430 m2 :
Taxe Fonciere : €919; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34360:
Zwembad: Ja:
Tuin: Ja:

* Rustig en vredelievende locatie
* Large, Private Garden
Verwarmd zwembad
* Amazing Views
* Huurpotentieel
* 4 Slaapkamers, 2 Badkamers
* 55 minuten naar het strand
* 45 minuten naar Beziers, 40 minuten naar Narbonne
* 50 minuten naar het vliegveld