Villa i Saint-Chinian, Herault

Upptäck denna eleganta villa, som ligger i en lugn by som heter Gimios nära Saint-Chinian. Omgiven av naturen, leder en uppfart till praktiskt taget utlagda egendom, inklusive fyra sovrum och två badrum fördelade på två våningar. Den uppvärmda poolen med elektrisk täcke är på samma nivå som vardagsrummet och två av sovrummen, erbjuder den perfekta blandningen mellan inomhus och utomhus. Den välskötta trädgården garanterar din integritet.

Gimios är en by med 15 minuters bilresa från Saint-Chinian, där du hittar alla bekvämligheter. Trots det avlägsna läget finns det flera bra restauranger i närheten.

* Egenskapslayout
Bottenvåning: Via en uppfart, når du huset, som öppnar upp till ett fullt utrustat kök, med en intilliggande tvättstuga som kan fungera som ett andra kök. Från köket, går du in i vardagsrummet med en matplats och en skorsten. En hall leder till en separat toalett, ett badrum (dubbel tvättställ, dusch), ett sovrum, och ett annat rum som kan användas som ett sovrum eller kontor.

Första våningen: Går upp visar två sovrum och ett badrum (tvättställ, dusch, WC).

Exteriör: Framför huset finns ett utrymme för att parkera två till tre bilar. Dessutom används en stuga som garage. En välskött trädgård fullbordar uteserveringen. Poolen ligger på samma nivå som vardagsrummet och är omgiven av en terrass med plats för matbord, solstolar och en grill.

Extra: Uppvärmd pool med elektrisk täckning, fiberoptik internet, elektrisk uppvärmning, fungerande öppen spis och vedeldad spis, septiktank.

* Plats
Gimios är en liten by i en lugn och lugn miljö med ca 25 hus och en mycket charmig restaurang.

Saint-Chinian, en liten stad med sin egen vin appellation, är bara 15 minuter med bil. Här hittar du alla bekvämligheter som ett bageri, en slaktare, ett apotek, stormarknader, flera restauranger, och en turistbyrå. Varje söndag från 08h00 till 13h00, en marknad hålls på Rue de la Promenade och framför Mairie. Det finns cirka 40 stånd, halv mat och halv icke-livsmedel. Det finns också en marknad på torsdag, samma timme och på samma plats, men den på söndag är livligare.

En annan närliggande by av intresse är Assignan (10 mins drive). Även om liten, hittar du ett trevligt urval av restauranger och en vinegendom i en anmärkningsvärd design. Eller du kan besöka historiska Minerve, klassificeras som en av Frankrikes vackraste byar. Beziers och Narbonne är lite längre bort, på ca 45 mins drive.

* Försäljningsuppgifter
Agenturavgifter betalas av säljaren. Frankrike Property Angels Mandate.

Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1730 € och 2410 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent:
Lögner Hoogaarer
Ursprunglig hänvisning till den nationella lagstiftningen:

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 4 :
Antal badrum/duschrum : 2 :
Habitabel yta : 157 m2
Markyta : 3430 m2 :
Taxe Fonciere: 919 euro.
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
- Vad är det som händer?
Postnummer: 34360:
Pool : Ja:
Trädgård : Ja:

* Lugnt och fridfullt läge
* Stor, privat trädgård
* Uppvärmd simbassäng
* Fantastiska vyer
* Hyrespotential
* 4 sovrum, 2 badrum
* 55 minuter till stranden
* 45 minuter till Beziers, 40 minuter till Narbonne
* 50 minuter till flygplatsen