Villa - Saint-Chinian, Hérault

Découvrez cette élégante villa, située dans un hameau paisible appelé Gimios près de Saint-Chinian. Entourée par la nature, une allée mène à la propriété pratiquement aménagée, dont quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages. La piscine chauffée avec couverture électrique est au même niveau que le salon et deux des chambres, offrant le mélange parfait entre intérieur et extérieur. Le jardin bien entretenu assure votre intimité.

Gimios est un hameau à 15 minutes en voiture de Saint-Chinian, où vous trouverez toutes les commodités. Malgré l'emplacement reculé, il ya plusieurs bons restaurants à proximité.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: Via une allée, vous arrivez à la maison, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec une buanderie adjacente qui peut servir de deuxième cuisine. De la cuisine, vous entrez dans le salon avec un coin repas et une cheminée. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bains (lavabo double, douche), une chambre, et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme une chambre ou un bureau.

Premier étage: En haut, deux chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, douche, WC).

Extérieur: En face de la maison est un espace pour garer deux à trois voitures. De plus, un chalet est utilisé comme garage. Un jardin bien entretenu complète le salon extérieur. La piscine est au même niveau que le salon et est entourée d'une terrasse avec salle pour une table à manger, chaises longues et un barbecue.

Extras: Piscine chauffée avec couverture électrique, internet à fibre optique, chauffage électrique, cheminée de travail et poêle à bois, fosse septique.

* Emplacement
Gimios est un petit hameau dans un environnement paisible et calme avec environ 25 maisons et un restaurant très charmant.

Saint-Chinian, petite ville avec son appellation vinicole, est à seulement 15 minutes en voiture. Ici, vous trouverez toutes les commodités comme une boulangerie, un boucher, une pharmacie, des supermarchés, plusieurs restaurants, et un office de tourisme. Chaque dimanche de 08h00 à 13h00, un marché se tient sur la rue de la Promenade et en face de la Mairie. Il y a environ 40 stands, demi-alimentation et demi-non-alimentation. Il y a aussi un marché le jeudi, à la même heure et au même endroit, mais celui le dimanche est plus animé.

Un autre village d'intérêt à proximité est Assignan (10 minutes en voiture). Bien que petit, vous trouverez une belle sélection de restaurants et un domaine viticole dans un design remarquable. Ou vous pouvez visiter le Minerve historique, classé comme l'un des plus beaux villages de France. Béziers et Narbonne sont un peu plus loin, à environ 45 minutes en voiture.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels Mandat 546.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 1730 € et 2410 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 157 m2
Surface terrain : 3430 m2 :
Taxe Fonciere : 919 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34360:
Piscine : Oui:
Jardin : Oui :

* Emplacement calme et paisible
* Grand jardin privé
* Piscine chauffée
* Vues étonnantes
* Possibilité de location
* 4 chambres, 2 salles de bains
* 55 minutes pour la plage
* 45 minutes de Béziers, 40 minutes de Narbonne
* 50 minutes pour l'aéroport