Villa em Cortona, Província de Arezzo

Finalmente restaurado, tradicional casa de pedra com características deslumbrantes, ar condicionado, piscina, olival, priavte, para venda em Cortona. Localização privilegiada perto da fronteira entre Toscana e Umbria, esta antiga casa de campo do início dos anos 1800 está em uma posição isolada com vistas agrícolas abertas sobre a paisagem rural de Valdichiana, a poucos minutos do centro histórico de Cortona e amenidades.
meticulosamente restaurada em 2010, a villa oferece 385 metros quadrados (4.144 pés quadrados) de espaço de estar dispostos em dois andares principais, complementados por uma adega porão tradicional, e situado dentro de um terreno privado de 9.600 metros quadrados (2. 3 acres). A renovação preservou o tecido histórico do edifício, introduzindo confortos modernos com grande sensibilidade.
Fachadas de pedra originais, pisos de terracota e vigas de madeira expostas permanecem centrais, complementadas por lareiras de pedra e tetos altos que imbuem os interiores com calor e uma sensação de elegância rural atemporal. Janelas e portas foram totalmente substituídas por molduras de vidro duplo, acabadas em harmonia com as tradicionais persianas de madeira verde-sábia características das casas de campo toscanas.
O piso térreo se abre para um hall de entrada acolhedor que leva a uma generosa sala de recepção e uma vida dupla refinada organizada em torno de uma lareira de pedra impressionante, integrando perfeitamente uma área de jantar. Adjacente encontra-se uma espaçosa cozinha campestre distinta por sua lareira rústica e conexão direta com os espaços de estar, interior e exterior, com um pátio que abriga um gazebo e churrasqueira. Este nível também acomoda um banheiro, armários e três quartos duplos, cada um com banheiro privativo.
Uma escada de pedra leva ao primeiro andar, onde um quarto principal beneficia de acesso direto a um terraço privado com vista para o campo e uma casa de banho privativa projetada com janelas duplas, banheira e chuveiro. Dois outros quartos duplos, um com um terraço menor, uma casa de banho familiar e um armário adicional servem este nível. Todos os quartos oferecem sistema de ar condicionado.
O jardim paisagístico foi cuidadosamente organizado com gramados, bordas floridas, pinheiros maduros e árvores de sombra altas, criando um cenário que evolui lindamente ao longo das estações. No coração do espaço ao ar livre está uma piscina emoldurada por elegante pavimentação de pedra. Um poço privado está conectado ao sistema de irragio automático. Além do jardim está um olival de 100 árvores, contribuindo para o caráter agrícola autêntico da propriedade.
Hoje, a residência é apreciada por viajantes internacionais que buscam um retiro refinado no campo toscano, mas permanece igualmente adequada como uma elegante casa privada para reunir familiares e amigos.
Ref da propriedade: COR3588
Localização: Cortona, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: 385 m2 / 4144 pés quadrados de dois andares villa rural + cave cave, jardim paisagístico com piscina e um olival
Ano de construção: 1800
Ano de renovação: 2010
Condição: excelente
Terreno/Jardim: 9600 m2/ 2,3 acres, incluindo um jardim de 4 000 m2 equipado com sistema de irrigação, um olival com 100 árvores
Piscina: 12x6 m, construída em 2003, pavimentação em pedra e passo em estilo romano

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: poço privado
Eletricidade: ativa
Ar condicionado nos quartos

Distância dos serviços: 1. 5 km
Distância dos principais aeroportos: Perugia 45 km, Florença 125 km
Estrada do cascalho: 500 m

Cave: cave
Andar: hall de entrada, sala de recepção, sala de estar dupla com lareira de pedra e jantar, cozinha, WC, 3 quartos com casa de banho, lavandaria e 2 roupeiros
Primeiro andar: 1 quarto principal com casa de banho e acesso ao terraço privado, 1 quarto duplo com acesso a um terraço menor, terceiro quarto, 1 casa de banho familiar, armário