Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

Endelig restaureret, traditionelle sten casale med fantastiske funktioner, aircondition, pool, olivenlunde, priavte indstilling, til salg i Cortona. Prime beliggenhed tæt på grænsen mellem Toscana og Umbrien, denne tidlige 1800-tallets tidligere country house står i en afsondret position med åbne landbrugs udsigter over Valdichiana landskab, kun få minutter fra Cortona historiske centrum og faciliteter.
Villaen blev omhyggeligt restaureret i 2010 og har 385 kvadratmeter (4.144 kvadratmeter) boligareal fordelt over to hovedetager, suppleret med en traditionel kælderkælder, og ligger inden for en privat grund på 9.600 kvadratmeter. Renoveringen bevarede bygningens historiske struktur og introducerede moderne bekvemmeligheder med stor følsomhed.
Originale stenfacader, terracotta gulve og udsatte træbjælker forbliver centrale, suppleret med sten pejse og høje lofter, der implanterer interiøret med varme og en følelse af tidløs landlige elegance. Vinduer og døre er blevet helt erstattet med dobbelt-glaserede rammer, færdig i harmoni med de traditionelle salvie-grønne træskodder karakteristiske for toscanske landhuse.
Stueetagen åbner ind i en indbydende entré, der fører til en generøs reception og en raffineret dobbelt opholdsstue arrangeret omkring en slående sten pejs, problemfrit integrere en spiseplads. Adjacent ligger et rummeligt land køkken kendetegnet ved sin rustikke pejs og direkte forbindelse til stuen, både indendørs og udendørs, med en gårdhave huser en pavillon og grill. Dette niveau også plads til et gæstetoilet, skabe og tre dobbelt soveværelser, hver med en-suite badeværelser.
En sten trappe fører til første sal, hvor et master soveværelse nyder godt af direkte adgang til en privat terrasse med udsigt over landskabet, og en ensuite badeværelse designet med dobbelt vinduer, badekar og bruser. To yderligere soveværelser med dobbeltsenge, et med en mindre terrasse, et familie badeværelse og et ekstra skab tjene dette niveau. Alle soveværelser tilbyder aircondition.
Den anlagte have er eftertænksomt arrangeret med græsplæner, blomstrende kanter, modne fyrretræer og høje skyggetræer, hvilket skaber en ramme, der udvikler sig smukt i løbet af årstiderne. I hjertet af det udendørs opholdsrum er en swimmingpool indrammet af elegante sten brolægning. En privat brønd er forbundet til det automatiske irragion system. Ud over haven ligger en olivenlund på 100 træer, bidrager til ejendommens autentiske landbrugskarakter.
I dag er residensen værdsat af internationale rejsende, der søger et raffineret tilbagetog i det toscanske landskab, men det er stadig lige velegnet som et elegant privat hjem, hvor man kan samle familie og venner.
Ejendomsref.: COR3588
Lokalitet: Cortona, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 385 kvm/4144 sq ft toetagers villa + kælder, anlagt have med swimmingpool og en olivenlund
Byggeår: 1800
Renoveringsår: 2010
Betingelse: fremragende
Land/Garden: 9600 mq/ 2,3 acres, herunder en 4. 000 m2 43055 sq ft have udstyret med vandingssystem, en olivenlund med 100 træer
Swimmingpool: 12x6 m, bygget i 2003, sten brolægning og romersk stil trin

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG
Vand: privat brønd
Elektricitet: aktiv
Aircondition i soveværelserne

Afstand fra tjenester: 1. 5 km
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 45 km, Firenze 125 km
Grusvejen: 500 m

Kælder: kælder
Stueetagen: entré, reception, dobbelt stue med sten pejs og spiseplads, køkken, gæstetoilet, 3 soveværelser med en-suite, vaskerum og 2 skabe
Første etage: 1 soveværelse med ensuite og adgang til privat terrasse, 1 soveværelse med dobbeltseng med adgang til en mindre terrasse, tredje soveværelse, 1 familie badeværelse, skab