Villa em Thoiry, Yvelines

A poucos minutos do renomado Zoológico de Safári de Thoiry, no coração de um ambiente tranquilo e verdejante, esta elegante propriedade de pedra do século 19 cativa com sua autenticidade, espaços de vida generosos e potencial notável.

Organizada em torno de um magnífico pátio de paralelepípedos – a verdadeira peça central da propriedade – esta encantadora residência oferece aproximadamente 210 m2 (2.260 m2) de espaço vital e uma área total de 451 m2 (4.854 m2), proporcionando um ambiente de vida quente e cheio de caráter.

Situado em um terreno privado, paisagístico de 1.281 metros quadrados (13.788) sem vista para os vizinhos, a propriedade goza de uma atmosfera íntima e isolada, ideal para a vida familiar, bem como entreter os hóspedes.

A casa principal abre para um hall de entrada com armazenamento embutido levando a uma excelente sala de recepção dupla de aproximadamente 55 metros quadrados (592 m2), inundada com luz natural e reforçada por uma bela lareira com inserção, criando um ambiente quente, mas elegante. A cozinha totalmente equipada e totalmente equipada se abre naturalmente para um terraço agradável, perfeito para desfrutar do jardim e da vida ao ar livre durante os meses mais quentes.
Este nível também inclui uma lavanderia / sala de cozinha, uma casa de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro, bem como uma casa de banho separada com lavatório.

No andar de cima, um impressionante desembarque em estilo catedral leva a um escritório, um quarto espaçoso com camarim e dois quartos adicionais, um dos quais é organizado como um duplex com sua própria área de vestir. Uma casa de banho e um WC separado completam este andar.

O piso superior possui um escritório mezanino e um quarto adicional, proporcionando um espaço ideal para trabalho remoto, acomodação de hóspedes ou uma área independente privada.

A propriedade também possui uma área de recepção ao ar livre absolutamente notável: um vasto abrigo em estilo celeiro de pedra cheio de charme e caráter, abrigando um grande terraço coberto. Reforçado por um forno de pão tradicional e um churrasco, este espaço único oferece o cenário perfeito para compartilhar momentos memoráveis com a família e amigos. É igualmente adequado para sediar eventos, reuniões ou atividades profissionais em um ambiente autêntico e acolhedor.

Um dos principais ativos da propriedade é o seu edifício de aproximadamente 175 m2, cuja estrutura e telhados foram completamente renovados. Oferecendo um potencial de desenvolvimento excepcional, ele poderia acomodar uma segunda moradia independente, ideal para hospedar familiares e hóspedes, ou ser convertido em um aluguel de férias, pousada ou bed-and-breakfast - particularmente atraente nesta área turística muito procurada perto do Zoológico do Safári de Thoiry.
Também seria perfeitamente adequado como um workshop, local de recepção ou escritório profissional baseado em casa, oferecendo inúmeras oportunidades para combinar projetos de estilo de vida e negócios.

A propriedade se beneficia de uma variedade de características desejáveis, incluindo vidros duplos, persianas elétricas, um amaciador de água, aquecimento geotérmico e conexão com o sistema de drenagem de rede. Sua exposição ao sudoeste garante luz natural abundante ao longo do dia, e nenhum trabalho de renovação é necessário.

Idealmente localizado perto de escolas, lojas e estações ferroviárias, a propriedade oferece acesso rápido ao Palácio de Versalhes e Paris, permitindo que os moradores desfrutem dos privilégios da vida no país.

Raramente disponível na área, esta propriedade de personagem oferece um estilo de vida excepcional, combinando charme histórico, espaço generoso e potencial excepcional para uma grande família ou para desenvolver uma pousada, aluguel de férias ou projeto de negócios baseado em casa.

Prix de vente : 834 000

Honorários cobram Vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle odinot, Tél. : 06 66 27 27 27 65, E-mail : - EI - Agente comercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numero 819 350 877