Villa i Thoiry, Yvelines

Bara några minuter från den berömda Thoiry Safari Zoo, i hjärtat av en lugn och grönskande miljö, denna eleganta 19: e-tals sten egendom fängslar med sin äkthet, generösa vardagsrum, och anmärkningsvärda potential.

Organiserad runt en magnifik kullerstens innergård – den sanna mitten av gården – denna charmiga bostad erbjuder ca 210 kvm (2 260 ) av bostadsyta och en total golvyta på 451 kvm (4 854 ), vilket ger en varm och karaktärsfylld livsmiljö.

Beläget på en privat, anlagd tomt på 1.281 m2 (13.788 ) utan utsikt över grannar, har fastigheten en intim och avskild atmosfär, perfekt för familjeliv samt underhållande gäster.

Huvudhuset öppnar sig mot en entréhall med inbyggd förvaring som leder till ett superbt dubbelrum på ca 55 kvm (592 ), översvämmat med naturligt ljus och förstärkt av en vacker öppen spis med inlägg, vilket skapar en varm men elegant atmosfär. Det fullt utrustade och utrustade köket öppnar sig naturligt på en trevlig terrass, perfekt för att njuta av trädgården och uteliv under de varmare månaderna.
Denna nivå inkluderar även tvättstuga/kokarrum, ett badrum med både bubbelbadkar och dusch, samt en separat toalett med tvättställ.

På övervåningen, en fantastisk katedral stil landning leder till ett kontor, ett rymligt sovrum med omklädningsrum, och två ytterligare sovrum, varav ett är arrangerat som en duplex med egen omklädningsdel. Ett badrum och en separat toalett komplett denna våning.

Den översta våningen har ett mezzanine kontor och ett extra sovrum, vilket ger en idealisk plats för distansarbete, gästboende, eller ett privat oberoende område.

Boendet har också en helt enastående utomhus reception: en stor sten ladugård stil skydd fullt av charm och karaktär, bostäder en stor täckt terrass. Förstärkt av en traditionell bröd ugn och en grill, erbjuder detta unika utrymme den perfekta miljön för att dela minnesvärda stunder med familj och vänner. Den är lika väl lämpad för värd evenemang, möten, eller professionella aktiviteter i en autentisk och välkomnande miljö.

En stor tillgång i fastigheten är dess cirka 175 kvm utbyggnad, vars takkonstruktion och takläggning har totalrenoverats. Erbjuder exceptionell utvecklingspotential, kan det rymma en andra oberoende bostad, perfekt för värdfamilj och gäster, eller omvandlas till en semesterhyra, pensionat, eller säng-och-frukost-särskilt attraktiv i detta mycket eftertraktade turistområde nära Thoiry Safari Zoo.
Det skulle också vara perfekt lämpad som en workshop, mottagningsplats, eller hembaserade professionella kontor, vilket ger många möjligheter att kombinera livsstil och affärsprojekt.

Fastigheten har en rad önskvärda egenskaper, inklusive dubbelglas, elektriska jalusier, en vatten mjukgörare, geotermisk uppvärmning, och anslutning till elnätet dräneringssystem. Dess sydvästliga exponering garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen, och ingen renovering krävs.

Idealiskt beläget nära skolor, butiker och järnvägsstationer, erbjuder fastigheten snabb tillgång till palatset i Versailles och Paris samtidigt som invånarna kan njuta av de privilegier landet lever.

Sällan finns i området, denna karaktär egendom erbjuder en exceptionell livsstil, kombinerar historisk charm, generöst utrymme, och enastående potential för en stor familj eller för att utveckla ett pensionat, semesteruthyrning, eller hembaserade affärsprojekt.

Prix de vente : 834 000 €

Hedersdomare tar betalt för vendeur

Kontaktez votre consult megAgence : Isabelle odinot, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 819 350 877