Villa Thoiry, Yvelines

A pochi minuti dal rinomato Zoo Thoiry Safari, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa elegante proprietà in pietra del XIX secolo affascina con la sua autenticità, ampi spazi abitativi e notevoli potenzialità.

Organizzato intorno ad un magnifico cortile acciottolato, il vero centro della proprietà, questo affascinante residence offre circa 210 mq di spazio abitabile e una superficie totale di 451 mq, fornendo un ambiente di vita caldo e pieno di carattere.

Situata su un terreno privato e paesaggistico di 1.281 mq (13.788) senza vista sui vicini, la proprietà gode di un'atmosfera intima e appartata, ideale per la vita familiare e divertenti ospiti.

La casa principale si apre su un ingresso con ripostiglio incorporato che porta ad una superba sala doppia di circa 55 mq (592 mq), inondata di luce naturale e arricchita da un bel camino con inserto, creando un ambiente caldo ma elegante. La cucina completamente attrezzata e attrezzata si apre naturalmente su una piacevole terrazza, perfetta per godersi il giardino e vivere all'aperto durante i mesi più caldi.
Questo livello comprende anche una stanza lavanderia / caldaia, un bagno con vasca idromassaggio e una doccia, nonché un WC separato con lavabo.

Al piano superiore, uno splendido atterraggio in stile cattedrale conduce ad un ufficio, una spaziosa camera da letto con spogliatoio, e due ulteriori camere da letto, una delle quali è organizzata come un duplex con la propria zona spogliatoio. Un bagno e un WC separato completano questo piano.

L'ultimo piano dispone di un soppalco ufficio e una camera da letto supplementare, che offre uno spazio ideale per il lavoro a distanza, alloggio per gli ospiti, o una zona privata indipendente.

La struttura vanta anche una notevole area di accoglienza esterna: un vasto fienile in pietra, pieno di fascino e carattere, che ospita una grande terrazza coperta. Abbellito da un forno tradizionale e da un barbecue, questo spazio unico offre l'ambiente perfetto per condividere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. È altrettanto adatto per ospitare eventi, riunioni o attività professionali in un ambiente autentico e accogliente.

Un bene importante della proprietà è il suo annesso di circa 175 mq, la cui struttura tetto e tetto sono stati completamente ristrutturati. Offrendo un eccezionale potenziale di sviluppo, potrebbe ospitare una seconda abitazione indipendente, ideale per ospitare la famiglia e gli ospiti, o essere convertito in un affitto vacanze, pensione, o bed-and-breakfast in particolare attraente in questa zona turistica molto ricercata vicino a Thoiry Safari Zoo.
Sarebbe inoltre perfettamente adatto come laboratorio, luogo di accoglienza, o ufficio professionale a casa, fornendo numerose opportunità di combinare lifestyle e progetti di business.

La proprietà beneficia di una serie di caratteristiche desiderabili, tra cui doppi vetri, tapparelle elettriche, un addolcitore d'acqua, riscaldamento geotermico, e il collegamento al sistema di drenaggio della rete. La sua esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, e non sono necessari lavori di ristrutturazione.

Idealmente situato vicino a scuole, negozi e stazioni ferroviarie, la struttura offre un rapido accesso al Palazzo di Versailles e Parigi, consentendo ai residenti di godere dei privilegi di vivere in campagna.

Raramente disponibile nella zona, questa struttura di carattere offre uno stile di vita eccezionale, combinando fascino storico, spazio generoso, e un eccezionale potenziale per una grande famiglia o per lo sviluppo di una pensione, affitto di vacanze, o business-based progetto.

Prix de vento: 834 000 €

Onoratori accusano Vendeur

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