Villa in Thoiry, Yvelines

Slechts een paar minuten van de beroemde Thoiry Safari Zoo, in het hart van een rustige en groene omgeving, dit elegante 19e-eeuwse stenen pand fascineert met zijn authenticiteit, royale leefruimtes, en opmerkelijke potentieel.

Georganiseerd rond een prachtige geplaveide binnenplaats het ware middelpunt van het landgoed deze charmante residentie biedt ongeveer 210 m2 (2.260 ) van de woonoppervlakte en een totale vloeroppervlakte van 451 m2 (4.854 ), het verstrekken van een warme en karaktervolle woonomgeving.

Gelegen op een prive, aangelegd perceel van 1.281 m2 (13.788 ) zonder uitzicht op buren, het pand heeft een intieme en afgelegen sfeer, ideaal voor het gezinsleven en onderhoudende gasten.

Het hoofdgebouw komt uit op een inkomhal met ingebouwde opslag die leidt tot een prachtige dubbele ontvangstruimte van ongeveer 55 m2 (592), overspoeld met natuurlijk licht en versterkt door een mooie open haard met insert, waardoor een warme maar elegante sfeer. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken opent van nature op een aangenaam terras, perfect om te genieten van de tuin en buiten te leven tijdens de warmere maanden.
Dit niveau omvat ook een was-/kookkamer, een badkamer met zowel een whirlpoolbad en een douche, evenals een aparte WC met wastafel.

Boven, een prachtige overloop in kathedraalstijl leidt naar een kantoor, een ruime slaapkamer met kleedkamer, en twee extra slaapkamers, waarvan een is ingericht als een duplex met een eigen kleedruimte. Een badkamer en een aparte WC voltooien deze verdieping.

De bovenste verdieping beschikt over een mezzanine kantoor en een extra slaapkamer, biedt een ideale ruimte voor op afstand werken, gastenaccommodatie, of een eigen ruimte.

Het pand beschikt ook over een absoluut opmerkelijke buitenreceptie: een enorme stenen schuur-stijl beschutting vol charme en karakter, met een groot overdekt terras. Versterkt door een traditionele broodoven en een barbecue, deze unieke ruimte biedt de perfecte omgeving voor het delen van memorabele momenten met familie en vrienden. Het is even goed geschikt voor het hosten van evenementen, vergaderingen, of professionele activiteiten in een authentieke en gastvrije omgeving.

Een belangrijke troef van het pand is de ongeveer 175 vierkante meter groot (1.884 ) bijgebouw, waarvan de dakstructuur en dakbedekking zijn volledig gerenoveerd. Het biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, het kon plaats bieden aan een tweede onafhankelijke woning, ideaal voor het ontvangen van familie en gasten, of worden omgezet in een vakantiewoning, pension, of bed-and-breakfast.In dit zeer gewilde toeristische gebied in de buurt van Thoiry Safari Zoo.
Het zou ook perfect geschikt zijn als workshop, receptie of thuisbasis professioneel kantoor, waardoor tal van mogelijkheden om levensstijl en zakelijke projecten te combineren.

De woning profiteert van een scala aan wenselijke functies, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een waterontharder, geothermische verwarming, en aansluiting op het rioleringssysteem. De zuidwestelijke blootstelling zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, en er is geen renovatiewerkzaamheden nodig.

Ideaal gelegen dicht bij scholen, winkels en treinstations, biedt het pand snelle toegang tot het Paleis van Versailles en Parijs, terwijl de bewoners te genieten van de privileges van het land wonen.

Zelden beschikbaar in de omgeving, dit karakter woning biedt een uitzonderlijke levensstijl, het combineren van historische charme, royale ruimte, en uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin of voor de ontwikkeling van een guesthouse, vakantieverhuur, of huis-based business project.

Prix de vente : 834 000 €

Honoraires betalen vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle odinot, Tél.: 06 66 27 27 65, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de versailles sous le numéro 819 350 877