Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Situado em uma aldeia ao longo de uma pequena faixa, esta bonita casa de pedra é cercada pelo campo e tem vistas de longe. Com 5 quartos e grandes espaços de estar em plano aberto com portas para o jardim, esta é uma casa muito acolhedora no inverno e um retiro fantástico no verão. Apesar da localização tranquila e rural, a cidade medieval de Duras fica a apenas 5 minutos de distância e o aeroporto de Bergerac a apenas 45 minutos de carro. O melhor dos dois mundos.

Mais fotos para seguir em breve.....

Originalmente construído em 1800, renovações recentes e upgrades significam que agora é uma casa muito confortável durante todo o ano e tem uma classificação DPE de C. Isso significa que se você queria uma propriedade onde os fundamentos foram atualizados, mas você gostaria de um pequeno projeto para tornar o lugar seu, esta casa poderia ser um candidato ideal. Há um espaço habitável total de 187m2 e o layout do alojamento é flexível. Aqui está o arranjo atual:

rés-do-chão

Sala de estar com fogão a lenha - 38m2
Cozinha - 8m2
Lavandaria - 3m2
Corredor - 11m2
Estudo ou quarto - 12m2
Quarto térreo - 14m2
Sala de banho - 9m2
WC - 2m2

Primeiro andar

Corredor - 5m2
Quarto - 14m2
Quarto - 12m2
Quarto - 19m2
Quarto - 29m2
Sala de banho - 9m2
WC - 2m2

Fora:

O jardim rodeia a casa e com plantio maduro e árvores, é muito bonito e fornece alguns pontos sombreados encantadores nos dias quentes de verão. O enredo abrange 1438m2 (0. 36 acres) e é parcialmente vedado, o enredo se sente maior à medida que as vistas se estendem pelo campo além. Há uma garagem dupla de 44m2 e um prédio de 37m2 que fornece muito espaço de armazenamento.

Localização:

A casa está situada em uma faixa tranquila na borda de uma pequena aldeia, cercada pelo campo. No entanto, apesar de sua localização rural, a propriedade não está isolada e é apenas a 5 minutos de carro para a fantástica cidade medieval de Duras, onde há uma boa seleção de lojas independentes, restaurantes, bares e cafés. Outras cidades e aldeias na área que valem a pena explorar podem ser SauveFoterre, Libourne, Marmande, Miramont, Ey.
Bergerac fica a cerca de 45 minutos de distância e Aeroporto de Bordeaux cerca de 75 minutos.

Num relance:

Quartos: 5
Banheiros: 2
Recepções: 1
Espaço habitável: 187m2
Parcela: 1438m2
Taxa foncire: tbc
Classificação do DPE: C
Banda Larga: Fibra
Aquecimento: Bomba de calor de fonte de ar para piso radiante & amp; radiadores
Drenagem: Tanque séptico
Vizinhos: nas proximidades, mas não olhando mais
Distância para lojas: 5 minutos
Distância do aeroporto: 45 minutos para Bergerac

Por favor, note: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagáveis pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade são precisas e de forma alguma enganosa. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: