Villa em Capannori, Província de Luca

Características principais:

Superfície aproximada de 200 m2 (15 quartos)
Quatro quartos e três casas de banho
2500 m2 de jardim bem cuidado + 6.000 m2 de terras agrícolas
Piscina de 12x6 m com cobertura motorizada e acabamentos travertino
anexo equipado independente e duas garagens
Eficiência: 6. sistema fotovoltaico de 5 kW e telhado refeito em 2015

Descrição interna:
na área residencial tranquila de Lammari, Capannori, oferecemos à venda uma moradia isolada de aproximadamente 200 metros quadrados, caracterizada por quartos espaçosos e luminosos em excelente estado. A casa está espalhada por vários níveis: a área de estar dispõe de um salão com lareira ventilada e uma cozinha eating-in; a área de dormir inclui quatro quartos (dois com ar condicionado) e três banheiros.
A propriedade possui acabamentos de estilo toscano de alta qualidade, como utensílios de madeira de castanha, pisos de terracota e parquet nos quartos. Também possui um total de três cozinhas, incluindo duas unidades de madeira de cerejeira artesanais com topos de mármore. O conforto térmico é garantido por duas caldeiras de metano, um fogão a pellet e um telhado recentemente isolado.

Descrição e acessórios externos:
O verdadeiro destaque é a área ao ar livre totalizando aproximadamente 8. 500 m2, projetada para a máxima versatilidade. O jardim de 2.500 m2 abriga uma grande piscina de 12x6 m com um vestiário dedicado e uma ampla varanda de 40 m2 com uma cozinha ao ar livre, perfeita para reuniões sociais. O anexo independente é um espaço polivalente com grandes paredes de vidro, uma kitchenette, um banheiro, um forno e um fogão a lenha.
A propriedade é completada por duas garagens, dois poços privados e uma parcela agrícola adjacente de 6.000 metros quadrados, ideal para culturas ou estendendo a área verde. A villa está equipada com um sistema de alarme duplo e esgoto privado, representando uma rara solução "pronta para viver" no coração da planície de Lucca.

Distâncias:
Centro de Capannori: 3 km
Lucca (Muros Históricos): 6 km
Versilia (Praia): 30 km
Aeroporto de Pisa: 40 km
Florença: 70 km

Ref. A10862RV2551004A