Villa - Capannori, Province de Lucca

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 200 m2 (15 pièces)
Quatre chambres et trois salles de bains
Jardin manufacturé de 2 500 m2 + 6 000 m2 terrain agricole
Piscine de 12x6 m avec couverture motorisée et finition travertin
annexe équipée indépendante et deux garages
Efficacité: 6. Système photovoltaïque de 5 kW et toit refait en 2015

description interne:
dans le quartier résidentiel calme de Lammari, Capannori, nous vous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 200 m2, caractérisée par des chambres spacieuses et lumineuses en excellent état. La maison est répartie sur plusieurs niveaux: le salon dispose d'un salon avec une cheminée ventilée et une cuisine à manger; le coin couchage comprend quatre chambres (deux avec air conditionné) et trois salles de bains.
La propriété dispose de finitions toscanes de haute qualité, telles que des luminaires en bois de châtaignier, des sols en terre cuite et du parquet dans les chambres. Elle dispose également d'un total de trois cuisines, y compris deux unités en bois de cerise artisanale avec dessus en marbre. Le confort thermique est assuré par deux chaudières au méthane, un poêle à granulés et un toit récemment isolé.

Description externe et accessoires :
Le véritable point culminant est l'espace extérieur d'environ 8.500 m2, conçu pour une polyvalence maximale. Le jardin de 2.500 m2 abrite une grande piscine de 12x6 m avec un vestiaire dédié et un grand porche de 40 m2 avec une cuisine extérieure, parfait pour les rassemblements sociaux. L'annexe indépendante est un espace polyvalent avec de grands murs en verre, une kitchenette, une salle de bains, un four et un poêle à bois.
La propriété est complétée par deux garages, deux puits privés, et un terrain agricole adjacent de 6 000 m2, idéal pour les cultures ou l'extension de la zone verte. La villa est équipée d'un double système d'alarme et d'égouts privés, représentant une solution rare « prête à vivre » au cœur de la plaine de Lucques.

Distances:
Centre Capannori: 3 km
Lucques (murs historiques): 6 km
Versilia (Plage): 30 km
Aéroport de Pise: 40 km
Florence: 70 km

Réf. A10862RV2551004A