Haus in Capannori, Lucca Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 200 qm Fläche (15 Zimmer)
Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer
2.500 qm gepflegter Garten + 6.000 qm landwirtschaftliche Nutzfläche
12x6 m Schwimmbad mit motorisierter Abdeckung und Travertin-Oberflächen
unabhängigen ausgestatteten Anbau und zwei Garagen
Wirkungsgrad: 6, 5 kW Photovoltaikanlage und Dachumbau 2015

interne Beschreibung:
in der ruhigen Wohngegend von Lammari, Capannori, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa von ca. 200 qm, gekennzeichnet durch geräumige, helle Zimmer in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus ist über mehrere Ebenen verteilt: Der Wohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer mit einem belüfteten Kamin und eine Wohnküche; der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer (zwei mit Klimaanlage) und drei Badezimmer.
Das Anwesen verfügt über hochwertige toskanische Stil Oberflächen, wie Kastanienholz Armaturen, Terrakottaböden und Parkett in den Schlafzimmern. Es verfügt auch über insgesamt drei Küchen, darunter zwei handgefertigte Kirschholz-Einheiten mit Marmorplatten. Thermischer Komfort wird durch zwei Methankessel, einen Pelletofen und ein kürzlich isoliertes Dach gewährleistet.

Externe Beschreibung und Zubehör:
Das wahre Highlight ist der ca. 8.500 m2 große Außenbereich, der für maximale Vielseitigkeit ausgelegt ist. Im 2.500 m2 großen Garten befindet sich ein großer 12x6 m2 großer Pool mit einem eigenen Umkleideraum und eine große 40 m2 große Veranda mit einer Außenküche, perfekt für gesellschaftliche Anlässe. Der unabhängige Anbau ist ein Mehrzweckraum mit großen Glaswänden, einer Küchenzeile, einem Badezimmer, einem Backofen und einem Holzofen.
Das Anwesen wird von zwei Garagen, zwei privaten Brunnen und einem angrenzenden 6.000 qm großen landwirtschaftlichen Grundstück, ideal für die Ernte oder Erweiterung der grünen Fläche. Die Villa ist mit einer Doppelalarmanlage und privater Kanalisation ausgestattet, die eine seltene "ready-to-live" Lösung im Herzen der Ebene Lucca darstellt.

Entfernungen:
Capannori Zentrum: 3 km
Lucca (historische Mauern): 6 km
Versilia (Strand): 30 km
Flughafen Pisa: 40 km
Florenz: 70 km

Ref. A10862RV2551004A