Villa i Capannori, Lucca-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 200 m2 overflade (15 rum)
Fire soveværelser og tre badeværelser
2.500 m2 velplejet have + 6.000 m2 landbrugsjord
12x6 m swimmingpool med motoriseret cover og travertin finish
uafhængigt udstyret bilag og to garager
Effektivitet: 6. 5 kW Photovoltaic system og tag redone i 2015

Intern beskrivelse:
I det rolige boligområde i Lammari, Capannori, tilbyder vi til salg en villa på ca. 200 kvm, kendetegnet ved rummelige, lyse værelser i fremragende stand. Huset er fordelt over flere niveauer: opholdsstuen har en stue med en ventileret pejs og et spise-i køkken; det sovende område omfatter fire soveværelser (to med aircondition) og tre badeværelser.
Ejendommen kan prale af høj kvalitet Toscanske-stil finish, såsom kastanjetræ inventar, terracotta gulve, og parket i soveværelserne. Den har også i alt tre køkkener, herunder to håndlavede kirsebær træenheder med marmor toppe. Termisk komfort er sikret ved to metan kedler, en pellet komfur, og et nylig isoleret tag.

Ekstern beskrivelse og tilbehør:
Det sande højdepunkt er det udendørs område på ca. 8. 500 kvm, designet til maksimal alsidighed. Den 2.500 kvm have rummer en stor 12x6 m pool med et dedikeret omklædningsrum og en bred 40 kvm veranda med et udendørs køkken, perfekt til sociale sammenkomster. Det uafhængige anneks er et multipurpose rum med store glasvægge, et tekøkken, et badeværelse, en ovn og et brændeovn.
Ejendommen er afsluttet med to garager, to private brønde og en tilstødende 6.000 kvm landbrugsjord, ideel til afgrøder eller udvide det grønne område. Villaen er udstyret med et dobbelt alarmsystem og privat kloakering, der repræsenterer en sjælden "klar-til-levende" løsning i hjertet af Lucca sletten.

Afstande:
Capannori Center: 3 km
Lucca (Historiske Vægge): 6 km
Versilia (Beach): 30 km
Pisa Lufthavn: 40 km
Firenze: 70 km

Ref. A10862RV2551004A