Villa in Capannori, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 200 m2 oppervlakte (15 kamers)
Vier slaapkamers en drie badkamers
2.500 m2 gemanicuurde tuin + 6000 m2 landbouwgrond
12x6 m zwembad met gemotoriseerde hoes en travertijn afwerkingen
onafhankelijke uitgeruste bijlage en twee garages
Efficiëntie: 6. 5 kW Fotovoltaïsch systeem en dak opnieuw in 2015

interne beschrijving:
in de rustige woonwijk Lammari, Capannori, bieden wij te koop een vrijstaande villa van ongeveer 200 m2, gekenmerkt door ruime, lichte kamers in uitstekende staat. Het huis is verdeeld over verschillende niveaus: de woonkamer beschikt over een woonkamer met een geventileerde open haard en een eetkeuken; de slaapkamer heeft vier slaapkamers (twee met airconditioning) en drie badkamers.
De accommodatie beschikt over hoogwaardige afwerkingen in Toscaanse stijl, zoals kastanjehouten armaturen, terracotta vloeren en parket in de slaapkamers. Het beschikt ook over een totaal van drie keukens, waaronder twee handgemaakte kersenhouten units met marmeren toppen. Thermisch comfort wordt gegarandeerd door twee methaanketels, een pelletkachel en een recent geïsoleerd dak.

Externe beschrijving en accessoires:
Het echte hoogtepunt is de buitenruimte van ongeveer 8. 500 m2, ontworpen voor maximale veelzijdigheid. De 2.500 m2 tuin biedt een groot 12x6 m2 zwembad met een speciale kleedkamer en een brede 40 m2 veranda met een buitenkeuken, perfect voor sociale bijeenkomsten. Het onafhankelijke bijgebouw is een multifunctionele ruimte met grote glazen muren, een kitchenette, een badkamer, een oven en een houtkachel.
Het pand wordt aangevuld door twee garages, twee particuliere putten, en een aangrenzende 6000 m2 landbouwgrond perceel, ideaal voor gewassen of uitbreiding van het groene gebied. De villa is uitgerust met een dubbel alarmsysteem en een eigen riolering, wat een zeldzame "ready-to-live" oplossing in het hart van de vlakte Lucca vertegenwoordigt.

Afstanden:
Capannori Center: 3 km
Lucca (historische muren): 6 km
Versilia (Strand): 30 km
Vliegveld van Pisa: 40 km
Florence: 70 km

ref. A10862RV2551004A