Apartamento em Lille, Nord

Invista no coração de um grande centro universitário, em uma cidade dinâmica e altamente atraente para a população estudantil.

Descubra este T1 localizado no 3o andar, com uma área de superfície de cerca de 20 m2. Esta propriedade gera um retorno líquido do aluguel de 4, 71%. A título de ilustração, esse nível de retorno corresponderia a um retorno bruto de cerca de 9, 4% no contexto de um imposto sobre o regime de renda da propriedade e de acordo com o suporte fiscal marginal (TMI) do investidor.

Uma oportunidade adequada para os investidores que procuram um ativo seguro em um mercado de aluguel de estudantes estruturalmente solidário.

Esta propriedade não pode ser adquirida no decurso de uma residência principal ou de uma residência secundária.

Localização Estratégica - Um Pólo de Estudante Dinâmico

Localizada em Lille, a residência goza de uma localização procurada perto de instituições de ensino superior e transportes.

- Proximidade de escolas e universidades
-Grande Destino Estudantil
Ambiente urbano ativo

Contacte-nos hoje para explorar esta oportunidade.

Ligue para Jean-Philippe em 06 73 79 71 06 ou visite nosso site:

Detalhes da propriedade:

Instalações : lavandaria, ginásio, apartamento mobilado, serviços para estudantes

Todas as despesas de copropriedade são suportadas pelo gerente fora de despesas não recuperáveis (taxas de custódia, seguro) e fundos de obras ALUR.

Copropriedade sujeita à lei de 10/07/1965

arrendamento comercial: 10 anos (agosto 2036)

Renda anual sem impostos : 3 452 IVA excluído / ano

Imposto sobre a propriedade : 342 / ano

Data do diagnóstico: 19/03/2016

DPE: c

Ges: C

Taxas a pagar pelo vendedor

Por que escolher o LMNP?

- Gestão totalmente delegada
Rendimentos garantidos por arrendamento comercial
- Otimização de impostos via depreciação

As fotos deste anúncio não são contratuais.