Apartament: Lille, Nord

Inwestuj w samym sercu dużego ośrodka uniwersyteckiego, w dynamicznym i wysoce atrakcyjnym mieście dla studentów.

Odkryj tę T1 zlokalizowaną na 3 piętrze, o powierzchni około 20 m2. Ta nieruchomość generuje zwrot netto czynszu w wysokości 4,71%. Na przykładzie, ten poziom zwrotu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 9,4% w kontekście podatku od podatku od podatku od podatku dochodowego i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Odpowiednia okazja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego atutu na strukturalnie wspierającym rynku wynajmu studentów.

Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Położenie strategiczne - Dynamiczny słup studencki

Znajduje się w Lille, rezydencja cieszy się poszukiwaną lokalizacją w pobliżu placówek szkolnictwa wyższego i transportu.

-Zbliżanie szkół i uniwersytetów
-Major Student Destiny
-Aktywne środowisko miejskie

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać tę okazję.

Zadzwoń do Jean-Philippe pod numerem 06 73 79 71 06 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:

Wyposażenie: pralnia, siłownia, umeblowane mieszkanie, usługi studenckie

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.

Współwłaściciele podlegający prawu z 10/07/1965 r.

Wypożyczalnia komercyjna: 10 lat (2036 sierpnia)

Roczny czynsz bez podatków : 3 452 EUR wyłączony z podatku / rok

Podatek od nieruchomości : 342 € / rok

Data rozpoznania: 19/03/2025

DPE: c

Ges: C

Opłaty od sprzedawcy

Dlaczego wybierasz LMNP?

- Pełne upoważnienie do zarządzania
-Państwa zabezpieczone dzierżawą komercyjną
- Optymalizacja taksówką poprzez amortyzacja

Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy.