Studio em Cachan, Vale do Marne

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 5. 3% do rendimento bruto previsto
- 6075. 00 IVA excl. renda anual
- 380. 00 de condominio anual
- 920. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 23. 67 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência Studéa Cachan em cachan e operado pela empresa nexity studa.

Idealmente localizado no coração do campus da ESTP, a residência oferece estúdios mobiliados, equipados e conectados à velocidade muito alta. Com espaçosas áreas comuns com decoração moderna, o estabelecimento oferece um conforto de vida de alta qualidade: lounge relaxante com TV e pés de bebê, cozinha comunitária, lavanderia.

Apenas a 15 minutos a pé do IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, e a 6 minutos a pé da paragem de autocarro "Arcueil Cachan", a residência oferece excelente acesso à Cité Internationale Universitaire de Paris em 15 minutos. Além disso, graças à estação RER B "Bagneux" localizada a 10 minutos a pé, os alunos podem chegar ao centro de Paris em apenas 15 minutos.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 215
Consumo final de energia: Não reportado