Studio in Cachan, Val-de-Marne

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 5,3% van de geraamde brutoopbrengst
- 6075. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 380,00 € jaarlijkse condominiumkosten
- 920. 00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een studio met een oppervlakte van 23. 67 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+2 niveau van de residentie Studéa Cachan in cachan en beheerd door het bedrijf nexity studya.

Ideaal gelegen in het hart van de ESTP campus, de residentie biedt gemeubileerde studio's, uitgerust, en verbonden met de zeer hoge snelheid. Met ruime gemeenschappelijke ruimtes met trendy decoratie, het hotel biedt een hoge kwaliteit wooncomfort: ontspannen lounge met TV en babyvoet, gemeenschappelijke keuken, wasserette.

Op slechts 15 minuten lopen van de IUT de Cachan, de Université Paris-Saclay, en op 6 minuten lopen van de bushalte "Arcueil Cachan," biedt de residentie een uitstekende bereikbaarheid naar de Cité Internationale Universitaire de Paris in 15 minuten. Bovendien, dankzij het RER B station "Bagneux" gelegen op 10 minuten lopen, kunnen studenten het centrum van Parijs bereiken in slechts 15 minuten.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 215
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd