1-Zimmerwohnung in Cachan, Département Val-de-Marne

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5,3 % der prognostizierten Bruttorendite
- 6075. 00 € Steuern ohne Jahresmiete
- 380. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 920. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 23, 67 m2, ausgestattet und möbliert, auf der Ebene R+2 der Residenz Studéa Cachan in Cachan gelegen und von der Firma nexity studya betrieben.

Ideal im Herzen des ESTP Campus gelegen, bietet die Residenz möblierte Studios, ausgestattet, und verbunden mit der sehr hohen Geschwindigkeit. Mit geräumigen Gemeinschaftsbereichen mit trendiger Dekoration, bietet das Hotel einen hochwertigen Wohnkomfort: entspannende Lounge mit TV und Babyfuß, Gemeinschaftsküche, Wäscherei.

Nur einen 15-minütigen Spaziergang von der IUT de Cachan – Université Paris-Saclay und einen 6-minütigen Spaziergang von der Bushaltestelle "Arcueil Cachan" entfernt, bietet die Residenz eine hervorragende Erreichbarkeit der Cité Internationale Universitaire de Paris in 15 Minuten. Darüber hinaus erreichen die Studenten dank des 10 Gehminuten entfernten RER-B-Bahnhofs "Bagneux" das Zentrum von Paris in nur 15 Minuten.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 215
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe