Studio: Cachan, Val-de-Marne

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 5. 3% prognozowanych dochodów brutto
- 6075,00 € bez podatku rocznego czynszu
- 380. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 920,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 23. 67 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+2 rezydencji Studéa Cuchan w Cachan i obsługiwane przez firmę Nexity Studya.

Idealnie położony w samym sercu kampusu ESTP, rezydencja oferuje umeblowane studia, wyposażone i połączone z bardzo wysoką prędkością. Wyposażone w przestronne obszary wspólne z modną dekoracją, zakład oferuje wysokiej jakości komfort życia: relaksujący salon z telewizorem i stopą dziecięcą, wspólna kuchnia, pralnia.

Zaledwie 15 minut spacerem od przystanku IUT de Cuchan – Université Paris-Saclay i 6 minut spacerem od przystanku autobusowego "Arcueil Cuchan" rezydencja oferuje doskonałą dostępność Cité Internationale Universitaire de Paris w ciągu 15 minut. Ponadto, dzięki stacji RER B "Bagneux" znajduje się 10 minut spacerem od centrum Paryża, studenci mogą dotrzeć do centrum Paryża w zaledwie 15 minut.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 215
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono