Studio i Cachan, Val-de-Marne

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 3% af det forventede bruttoudbytte
- 6075, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 380. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 920. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 23, 67 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+2 niveau af residens Studéa Cachan i cachan og drives af selskabet nexity studya.

Ideelt beliggende i hjertet af ESTP campus, boligen tilbyder møblerede studios, udstyret, og forbundet med den meget høje hastighed. Med rummelige fælles områder med trendy dekoration, tilbyder virksomheden en høj kvalitet levende komfort: afslappende lounge med tv og babyfod, fælles køkken, vaskeri.

Bare en 15 minutters gang fra IUT de Cachan Université Paris-Saclay, og en 6 minutters gang fra busstoppestedet "Arcueil Cachan" tilbyder opholdet fremragende adgang til Cité Internationale Universitaire de Paris på 15 minutter. Takket være RER B station "Bagneux" ligger 10 minutters gang væk, studerende kan nå centrum af Paris på blot 15 minutter.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 215
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet