Villa em Marmande, Lot-et-Garonne

Propriedade de Pedra Encantadora – Vista Panorâmica – Outbuildings – Perto de Marmande. Localizado nas encostas de Virazeil, a apenas 5 minutos de Marmande, esta encantadora casa de pedra de caráter oferece 163 m2 de espaço de vida e um ambiente de vida privilegiado em um ambiente isolado com total privacidade e vistas desobstruídas da paisagem circundante. A partir do momento em que você entra, você será cativado.
A área de estar principal de 50 m2, composta por uma sala de jantar e sala de estar, é banhada por luz e impressiona com suas proporções generosas e atmosfera acolhedora, reforçada por um fogão a lenha. A espaçosa cozinha contemporânea, com acesso a um terraço coberto, foi projetada para combinar estética e convívio, complementando perfeitamente este espaço de estar. A casa oferece três quartos, incluindo um em um nível de mezanino, proporcionando um espaço único e característico.
Um segundo salão mais íntimo, ideal para leitura ou relaxamento, também possui seu próprio fogão a lenha e se abre para um segundo terraço coberto e um pátio encantador. As comodidades complementam harmoniosamente a propriedade: um banheiro com vaso sanitário, um banheiro separado e uma varanda perfeita para o prazer durante todo o ano. Fora, a propriedade se estende por mais de 18.000 m2 de terra arborizada, um verdadeiro paraíso da natureza com total privacidade.
Uma piscina acolhedora, perfeitamente integrada no ambiente natural preservado, completa este conjunto. Potencial excepcional é oferecido pelas dependências: A propriedade possui uma coleção de edifícios em excelente estado, oferecendo inúmeras possibilidades para um negócio de artesanato ou armazenamento. Estes incluem: um belo edifício de pedra de 240 m2 com um mezanino de 60 m2; uma garagem de 82 m2; e um celeiro de secagem de tabaco de 105 m2, típico da área e perfeitamente preservado.
Esses espaços representam um ativo real para profissionais, colecionadores ou qualquer projeto que exija grandes volumes. As características incluem janelas de PVC com vidro duplo, churrasqueira, internet de fibra óptica e um poço de trabalho. Uma propriedade verdadeiramente excepcional, rara nesta área, ideal para combinar qualidade de vida, espaço e potencial profissional. Descubra agora!

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!