Haus in Marmande, Lot-et-Garonne

Charming Stone Property – Panoramic Views – Outbuildings – Near Marmande. An den Hängen von Virazeil, nur 5 Minuten von Marmande entfernt, bietet dieses charmante Charaktersteinhaus 163 m2 Wohnfläche und ein privilegiertes Wohnumfeld in einer abgeschiedenen Umgebung mit völliger Privatsphäre und unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie fasziniert sein.
Der 50 m2 große Hauptwohnbereich, bestehend aus Esszimmer und Wohnzimmer, ist lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Proportionen und die warme Atmosphäre, ergänzt durch einen Holzofen. Die geräumige, moderne Küche, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wurde entworfen, um Ästhetik und Geselligkeit zu verbinden, perfekt ergänzend zu diesem Wohnraum. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, darunter eines auf einer Zwischengeschossebene, die einen einzigartigen und charaktervollen Raum bietet.
Eine zweite, intimere Lounge, ideal zum Lesen oder Entspannen, verfügt auch über einen eigenen Holzofen und öffnet sich auf eine zweite überdachte Terrasse und einen charmanten Innenhof. Die Annehmlichkeiten ergänzen das Anwesen harmonisch: ein Badezimmer mit WC, eine separate Toilette und eine Veranda, die perfekt für den ganzjährigen Genuss ist. Draußen erstreckt sich das Anwesen über 18.000 m2 bewaldetes Land, eine wahre Oase der Natur mit völliger Privatsphäre.
Ein einladender Swimmingpool, perfekt in die erhaltene Natur integriert, rundet dieses Ensemble ab. Außergewöhnliches Potenzial bieten die Nebengebäude: Das Anwesen verfügt über eine Sammlung von Gebäuden in ausgezeichnetem Zustand, bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein Handwerk oder Lagerung. Dazu gehören: ein schönes 240 m2 großes Stein Nebengebäude mit 60 m2 Zwischengeschoss; ein 82 m2 großer Carport; und eine 105 m2 große Tabaktrocknung Scheune, typisch für die Gegend und perfekt erhalten.
Diese Räume sind eine echte Bereicherung für Profis, Sammler oder jedes Projekt, das große Mengen erfordert. Zu den Eigenschaften gehören doppelt verglasten PVC-Fenster, ein Grill, Glasfaser-Internet und eine gute Arbeit. Eine wirklich außergewöhnliche Eigenschaft, selten in diesem Bereich, ideal für die Kombination von Lebensqualität, Raum und professionellem Potenzial. Entdecken Sie es jetzt!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!