Villa em Bollène, Vaucluse

Exclusivo – Moradia de um andar com piscina e casa de piscina. Em Bollne, numa agradável área residencial próxima de comodidades, esta moradia de um andar, construída em 2008, oferece aproximadamente 142 m2 de espaço de estar num terreno vedado e paisagístico de mais de 1.200 m2. O seu layout adaptável torna-a adequada para uma família, uma atividade profissional ou um projeto com espaços de estar independentes. A sala de estar climatizada de 38 m2 inclui uma cozinha aberta e um terraço directo.
A casa principal possui: 3 quartos com roupeiros embutidos Um quarto de 26 m2 que poderia ser usado para estender a sala de estar ou como quarto 4 Um quarto de 14 m2 com acesso independente Um quarto de 15. 5 m2 com chuveiro, vaso sanitário e entrada privada Um banheiro com vaidade dupla, vaso sanitário, bidé e janela. No exterior, o terraço abre para uma piscina de fibra de vidro de 6, 80 x 3, 60 m.
Duas dependências, definidas em ângulo, formam uma área de piscina composta por: Um quarto independente ou um escritório com ar condicionado de aproximadamente 15 m2 Uma cozinha equipada Um terraço coberto com chuveiro e vaso sanitário. Por favor, note: as instalações sanitárias ao ar livre não estão atualmente conectadas ao sistema de esgoto e exigirão trabalho para serem colocadas em serviço. Conforto e equipamento: Uma nova bomba de calor será instalada no outono, às custas do proprietário.
O conforto térmico é ainda reforçado por uma caldeira de óleo de condensação conectada ao piso radiante. A propriedade também possui: Ar condicionado reversível Produção de água quente solar Painéis solares Janelas e portas de alumínio e PVC com vidros duplos Persianas deslizantes motorizadas Água do rio Ródano Garagem e lugares de estacionamento. O jardim também se beneficiará da poda de árvores em outubro, às custas do proprietário.
Trabalho a ser realizado: Remodelação do deck da piscina de madeira Conexão de instalações sanitárias ao ar livre Possível melhoria de algumas características existentes. Graças ao seu acesso independente e espaços adicionais, esta moradia pode ser adequada como residência principal, empreendimento comercial ou para uso misto, sujeito à obtenção das permissões necessárias.
Instalações e acesso: Lojas e serviços 3 a 5 minutos de distância Escolas nas proximidades Estação de trem Bollne a 10 minutos Estação de trem Orange TGV a 20 minutos Acesso à auto-estrada A7 a 5 minutos Aeroporto de Avignon a 40 minutos. Uma villa funcional com piscina, casa de piscina e vários espaços independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de layout.

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!