Villa i Bollène, Vaucluse

Eksklusiv villa med pool og pool hus. I Bollène, i et behageligt boligområde tæt på faciliteter, denne single-etagers villa, bygget i 2008, tilbyder ca. 142 m2 stue på en indhegnet og anlagt grund på over 1.200 m2. Dens tilpasselige layout gør det velegnet til en familie, en professionel aktivitet, eller et projekt med uafhængige stuer. 38 m2 air-conditioned stue omfatter en åben plan udstyret og udstyret køkken med direkte adgang til terrasser og have.
De vigtigste hus funktioner: • 3 soveværelser med indbygget garderobeskabe • En 26 m2 værelse, der kan bruges til at udvide stuen eller som et 4. soveværelse • A 14 m2 soveværelse med uafhængig adgang • A 15. 5 m2 soveværelse med bruser, toilet og privat indgang • Et badeværelse med dobbelt forfængelighed, toilet, bidet, og vindue. Udenfor, terrassen åbner på en 6. 80 x 3. 60 m glasfiber swimmingpool.
To udhuse, der er indstillet i en vinkel, danner et poolhus område bestående af: • et uafhængigt soveværelse eller airconditioneret kontor på ca 15 m2 • Et udstyret køkken • En overdækket terrasse med brusebad og toilet. Bemærk venligst: de udendørs sanitære faciliteter er i øjeblikket ikke tilsluttet kloaksystemet og vil kræve arbejde at blive sat tilbage i drift. Komfort og udstyr: En ny varmepumpe vil blive installeret i efteråret, på ejerens regning.
Termisk komfort forstærkes yderligere af en kondenseringsoliekedel, der er forbundet med gulvvarme. Ejendommen er også udstyret med: • Vendbar aircondition • Solvarmvandsproduktion • Solpaneler • Dobbeltglaseret aluminium og PVC vinduer og døre • Motoriseret skydeskodder • Vand fra Rhône River • Garage og parkeringspladser. Haven vil også drage fordel af træbeskæring i oktober, på ejerens regning.
Arbejde, der skal udføres: • Renovering af træ pool dæk • Tilslutning af udendørs sanitære faciliteter • Mulig forbedring af nogle eksisterende funktioner. Takket være sin uafhængige adgang og yderligere rum, denne villa kunne være egnet som en primær bopæl, et forretningsforetagende, eller til blandet brug, forudsat at opnå de nødvendige tilladelser.
Faciliteter og adgang: • Butikker og tjenester 3 til 5 minutter væk • Skoler i nærheden • Bollène togstation 10 minutter væk • Orange TGV togstation 20 minutter væk • A7 motorvej adgang 5 minutter væk • Avignon lufthavn 40 minutter væk. En funktionel villa med en swimmingpool, poolhus og flere uafhængige rum, der tilbyder mange layout muligheder.

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!