Apartamento em Douarnenez, Finistere

Invista em uma residência turística idealmente localizada de frente para o oceano, no coração da baía de Douarnenez.

Descubra este apartamento de 2 quartos no 2o andar, com uma área de superfície de cerca de 33. 96 m2 com um terraço de 7. 1 m2 com vista para o mar. Esta propriedade gera um retorno líquido do aluguel de 5. 48%. Como indicação, este nível de retorno corresponderia a um retorno bruto de cerca de 11. 0% como parte de um imposto sobre a renda da propriedade e de acordo com a faixa de imposto marginal (TMI) do investidor.

Uma oportunidade adequada para os investidores que desejam posicionar-se em um ativo turístico à beira-mar.
Esta propriedade não pode ser adquirida no decurso de uma residência principal ou de uma residência secundária.

Localização Estratégica - Douarnenez
Localizada em Douarnenez, a residência goza de uma localização privilegiada de frente para o oceano.
- Pesquisar vista para o mar
- Ambiente marinho
-Atrativo resort turístico

Contacte-nos hoje para explorar esta oportunidade.
Ligue para Jean-Philippe em 06 73 79 71 06 ou visite nosso site:

Detalhes da propriedade:
Benefícios : piscina interior aquecida, solário, restaurante, entrega de refeições, estacionamento, lavanderia
Todas as despesas de co-propriedade são suportadas pelo gerente fora de despesas não recuperáveis (taxas de trustee, seguro) e fundos de trabalho
Copropriedade sujeita à lei de 10/07/1965

- Locação comercial: prazo de setembro 2030
- Renda anual excluindo impostos : 10 176 IVA excluído / ano
-O imposto sobre a propriedade : 481 / ano
-DPE: em curso
Ano de construção: 2012
-Taxas pagas pelo vendedor

Por que escolher o LMNP?
- Gestão totalmente delegada
- Renda segura de aluguel
- Otimização de impostos via depreciação

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