Lejlighed i Douarnenez, Finistere

Invester i en turistbolig ideelt beliggende ud for havet, i hjertet af Douarnenez bugten.

Oplev denne 2-værelses lejlighed på 2. sal, med et areal på omkring 33, 96 m2 med en 7, 1 m2 terrasse med havudsigt. Denne ejendom genererer en nettoudlejning afkast på 5, 48%. Som en indikation, dette niveau af afkast ville svare til et brutto afkast på omkring 11, 0% som en del af en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investoren.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at placere sig på et turistaktiv ved havet.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Douarnenez
Beliggende i Douarnenez, har boligen en privilegeret beliggenhed ud for havet.
-Søge havudsigt
- Maritimt miljø
-Attraktiv turistresort

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Fordele: opvarmet indendørs pool, solarium, restaurant, måltid levering, parkering, vaskeri
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Kommercielt lejemål: September 2030 deadline
-Årlig leje ekskl . skatter: 10 176 € ekskl . skat / år
-The property tax : 481 € / year
- DPE: igangværende
-Anlægsår: 2012
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt