Appartement in Douarnenez, Finistere

Investeer in een toeristische residentie ideaal gelegen tegenover de oceaan, in het hart van de baai van Douarnenez.

Ontdek dit 2-slaapkamer appartement op de 2e verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 33, 96 m2 met een 7. 1 m2 terras met uitzicht op zee. Deze woning genereert een netto huuropbrengst van 5, 48%. Als indicatie, dit niveau van rendement zou overeenkomen met een bruto rendement van ongeveer 11, 0% als onderdeel van een belasting op onroerend goed inkomen en volgens de marginale belasting steun (TMI) van de investeerder.

Een geschikte kans voor investeerders die zich willen positioneren op een toeristische troef aan zee.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie - Douarnenez
Gelegen in Douarnenez, de residentie ligt op een bevoorrechte locatie tegenover de oceaan.
-Zoek uitzicht op zee
-Maritieme omgeving
- Aantrekkelijk toeristisch resort

Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te verkennen.
Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Voordelen: verwarmd binnenzwembad, solarium, restaurant, maaltijd levering, parkeerplaats, wasserette
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en de werkfondsen.
Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965

- Commercieel lease: September 2030 deadline
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 10 176 € exclusief belasting / jaar
-De onroerend goed belasting: 481 € / jaar
-DPE: lopende
Bouwjaar: 2012
- Door de verkoper betaalde vergoedingen

Waarom de LMNP kiezen?
- Volledig gedelegeerd beheer
-Beveiligde huurinkomsten
-Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele