Villa em Biot, Alpes Marítimos

Exclusivamente dentro da muito procurada residência Les Jardins de Pomone, construída na década de 1970 e aninhada em um magnífico parque arborizado de 4 hectares, esta villa contemporânea, que requer renovação, oferece 166. 77 m2 de espaço vital (Carrez Law) além de 85 m2 adicionais de dependências, proporcionando um potencial notável para o desenvolvimento.
A propriedade beneficia de um jardim privado de aproximadamente 990 m2, completo com uma pequena piscina privada. A villa oferece um layout generoso e adaptável: No piso principal: hall de entrada, cozinha, sala de estar / jantar espaçosa que se abre para um terraço de 20 m2, dois quartos, banheiro e banheiro com WC. No nível do mezanino: espaço de escritório e biblioteca, criando um espaço de trabalho independente ou área de relaxamento.
No nível do jardim: dois quartos grandes, casa de banho com WC, lavandaria, adega e garagem. A residência oferece um ambiente de vida excepcional: grande piscina comum, campo de ténis, campo de petanca, zelador, parque paisagístico, etc. Toda a propriedade requer renovação interior e exterior completa. Uma avaliação de renovação já foi realizada, permitindo um planejamento preciso do projeto de renovação.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um ambicioso projeto de transformação dentro de uma área residencial estabelecida, com forte potencial de valorização do capital. O edifício compreende 24 unidades principais, com cobranças anuais de aproximadamente 4.252. Processos legais estão em andamento. As taxas de agência são pagas pelos vendedores. Informações de desempenho energético: Classe energética E/268 e Classe climática E/52. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisquesques: .