Villa Biot, Alpi Marittime

Villa biot con grandi potenzialità in un prestigioso residence con parco, piscina e tennis Esclusivamente all'interno del ricercatissimo residence Les Jardins de Pomone, costruito negli anni '70 e immerso in un magnifico parco boschivo di 4 ettari, questa villa contemporanea, da ristrutturare, offre 166. 77 m2 di spazio abitativo (Legge Carrez) più un ulteriore 85 m2 di annessi, fornendo notevoli potenzialità di sviluppo.
La proprietà beneficia di un giardino privato di circa 990 m2, completo di una piccola piscina privata. La villa offre una disposizione generosa e adattabile: Al piano principale: ingresso, cucina, ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza di 20 m2, due camere da letto, bagno, e bagno con doccia con WC. Al piano rialzato: ufficio e spazio biblioteca, creando uno spazio di lavoro indipendente o zona relax.
Al livello del giardino: due ampie camere da letto, bagno con doccia con WC, lavanderia, cantina, e garage. Il residence offre un ambiente di vita eccezionale: grande piscina comune, campo da tennis, campo pétanque, custode, parco paesaggistico, ecc. L'intera proprietà richiede una completa ristrutturazione interna ed esterna. Una valutazione di ristrutturazione è già stata effettuata, consentendo una precisa pianificazione del progetto di ristrutturazione.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti alla ricerca di un ambizioso progetto di trasformazione all'interno di una zona residenziale stabilita, con un forte potenziale di apprezzamento del capitale. L'edificio comprende 24 unità principali, con oneri annuali di circa € 4.252. Le procedure legali sono attualmente in corso. Spese di agenzia sono a carico dei venditori. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Classe energetica E/268 e Classe Clima E/52. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta è disponibile sul sito Géorisques: .