Casa rural em Chalais, Dordonha

Propriedade de caráter com piscina e terreno – périgord verde, área de dordogneaprox. 315 metros quadrados de espaço vivo, lagoa privada, dependências e quase 3 hectares de terreno localizado no coração do Parque Natural Regional Périgord-Limousin, em uma aldeia tranquila da comuna de Chalais, esta propriedade de personagem goza de um ambiente rural tranquilo. Casas vizinhas estão presentes, mas discretas, sem deixar de lado a privacidade, garantindo o isolamento direto.
A propriedade está idealmente posicionada, a apenas 10 minutos de Thiviers, La Coquille e Saint-Pardoux-la-Rivire, onde todas as lojas, escolas e serviços médicos estão disponíveis. Boas ligações de transporte incluem a rede rodoviária RN21 e uma estação ferroviária SNCF nas proximidades, oferecendo conexões entre Limoges e Périgueux. --- características ao ar livre definidas em quase 3 hectares de terra, a propriedade oferece espaços ao ar livre atraentes adequados para uso da família ou projetos de hospitalidade.
As principais características incluem:* Piscina 10 x 5 m* Terraços dianteiros e traseiros com pérgola* Barne adjacente em dois níveis com duas caixas de cavalos* Prédio separado com celeiro, área coberta e estufa* Porão com adega e oficinas* Poço privado e adicional compartilhado bem próximo* Lagoa privada de aprox.
A terra e as dependências oferecem um forte potencial para gtes, alojamento de acomodação e pequeno-almoço ou um projeto de turismo de pequena escala, sujeito às adaptações necessárias. ----- espaço de habitação total é de aproximadamente 315 metros quadrados, com layouts flexíveis que permitem áreas de estar independentes. Casa principal Andar: * Hall de entrada com sala de serviço e WC * Cozinha / sala de jantar aprox.
Sala de estar aberta para o terraço da piscina* Segunda entrada independente* Sala de estar adicional com área de escritório* Grande sala de recepção de aproximadamente 75 m2 com fogão a óleo* Dois quartos* Casa de banho com WCPrimeiro andar:* Dois quartos espaçosos* Casa de banho com WCSegundo andar:* Suite master com ar condicionado com duche, WC e zona de vestirApartamento independente aprox.
25 m2:* Entrada separada* Sala de estar* Sala de estar com kitchenette* Quarto* Casa de banho com WC* Sala de armazenamento --- detalhes técnicos* Janelas de madeira com vidros duplos* Aquecimento por óleo e madeira* Telhado mantido regularmente* Sistema de saneamento compatível (renovado há aproximadamente 5 anos)* Imposto sobre a propriedade anual: 2.170 --- sumaria rara oportunidade de adquirir uma propriedade de caráter em um ambiente natural, oferecendo espaço, privacidade e forte potencial.
Ideal como casa de família, residência multigeracional ou projeto de turismo (gtes ou bed and breakfast), para compradores que buscam autenticidade e potencial de desenvolvimento no Périgord Verde.