Landejendom i Chalais, Dordogne

Tegn ejendom med pool og jord ~ grøn Périgord, dordogne område ca. 315 kvm boligareal, privat dam, outbuildings og næsten 3 hektar jordindstilling placeret i hjertet af Périgord-Limousin Regional Natural Park, i en rolig landsby i kommunen Chalais, denne karakter ejendom har en fredelig landskabsindstilling. Nabohuse er til stede, men diskret, uden direkte udsigt over, at sikre privatlivets fred uden isolation.
Ejendommen er ideelt placeret, kun 10 minutter fra Thiviers, La Coquille og Saint-Pardoux-la-Rivière, hvor alle butikker, skoler og medicinske tjenester er tilgængelige. Gode transportforbindelser omfatter RN21 vejnettet og en nærliggende SNCF jernbanestation, der tilbyder forbindelser mellem Limoges og Périgueux.---udendørs featuresset på næsten 3 hektar jord, godset tilbyder attraktive udendørs rum egnet til familiebrug eller gæstfrihed projekter.
De vigtigste funktioner omfatter:* Swimmingpool 10 x 5 m* For- og bagterrasser med pergola* Tilkørsel lade på to niveauer med to hestekasser* Separat outbuilding med lade, overdækket område og drivhus* Kælder og værksteder* Privat godt og yderligere delt godt i nærheden* Privat dam på ca.
5.000 kvm, forår-fodret, på en separat plotLand og outbuildings tilbyder et stærkt potentiale for gîtes, bed and breakfast indkvartering eller et lille turistprojekt, med forbehold af de nødvendige tilpasninger.--- Overnatning total opholdsrum er ca 315 kvm, med fleksible layout giver uafhængige stuer. HovedhusGround gulv:* Entré med utility room og WC* Køkken / spisestue ca.
35 kvm* Stuen åbner op på poolen terrasse* Anden uafhængige indgang* Ekstra stue med kontorområde* Stor reception på ca. 75 kvm med oliefyret komfur* To soveværelser* Badeværelse med WCFørste sal:* To rummelige soveværelser* Badeværelse med WC Anden sal:* Master suite med aircondition med brusebad, toilet og dressingområdeUafhængig lejlighed ca.
25 kvm:* Separat indgang* Opholdsstue med tekøkken* Soveværelse* Badeværelse med toilet* Opbevaringsrum--tekniske detaljer* Dobbeltglaserede trævinduer* Opvarmning med olie og træ* Taget vedligeholdes regelmæssigt* Kompliant sanitetssystem (fornyet ca. 5 år siden)* Årlig ejendomsskat: €2,170--- summaryen sjælden mulighed for at erhverve en karakter ejendom i en naturlig omgivelser, tilbyder plads, privatliv og stærkt potentiale.
Ideel som et familie hjem, multi-generationel bolig eller turisme projekt (gîtes eller bed and breakfast), for købere, der søger autenticitet og udviklingspotentiale i Green Périgord.