Villa em Roppenheim, Baixo Reno

3%.com imóveis -- Espaçosa casa de família, 184 m2, Roppenheim (perto da Alemanha e amp; auto-estrada) Classe energética B, localizada na muito procurada cidade de Roppenheim, em estreita proximidade com a Alemanha, acesso à auto-estrada e comodidades. Esta casa isolada oferece espaços de vida generosos, um layout ideal para uma grande família e um ambiente de vida agradável em um terreno cuidadosamente mantido.
Construído em 1983 com uma extensão adicionada em 1995, esta casa beneficia de construção de qualidade com paredes duplas: tijolo de 22 cm, isolamento de 8 cm, tijolo de 10 cm. As janelas de vidro duplo foram substituídas em 2018 e o aquecimento é fornecido por uma bomba de calor com radiadores instalados em 2021, garantindo conforto e eficiência energética (classe B). Área de estar: 184. 17 m2 / Área total do piso: 213.
No piso térreo: Você descobrirá uma entrada espaçosa com armário embutido, um banheiro separado, uma cozinha separada e equipada (2011) com acesso direto a um terraço pequeno e bem orientado, uma sala de estar quente de mais de 30 m2 com lareira, dois quartos: 20. 68 m2 9. 83 m2, um banheiro renovado em 2012 (5. 30 m2) com chuveiro, unidade de vaidade e toalha mista mais quente.
--- No andar de cima: um segundo espaço de estar muito agradável: Sala de estar de mais de 24 m2 de espaço habitável (31 m2 de espaço), 4 quartos de 10 a 12 m2, uma sala de armazenamento que dá acesso ao sótão isolado. --- cave completa: A casa tem um porão funcional, incluindo: Uma grande garagem, uma sala de caldeira / lavanderia, uma sala aquecida adicional, ideal para um escritório, um ginásio ou um quarto extra, dependendo de suas necessidades.
--- Lá fora, você desfrutará de um jardim arborizado e bem conservado, em um terreno de 662 m2, com um galpão de jardim, perfeito para dias ensolarados e vida familiar. --- Informações adicionais: Casa bem conservada e arrumada, bomba de calor (2021), vidros duplos (2018), classificação energética: B, imposto sobre a propriedade: EUR963 (2025) Exclusivo mandato: 37857 --- Contato: Christelle Hossann, 3%.com
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