Villa em Margon, Herault

Esta é a aldeia que vive no seu mais confortável. Situado em uma das aldeias medievais mais procuradas perto de Pezenas, esta casa de três quartos foi renovada para um padrão genuinamente alto, com a qualidade dos acabamentos evidentes em todos os quartos. O layout é generoso, com duas áreas de estar separadas, uma grande cozinha, um quarto principal com banheiro privativo, dois quartos duplos e dois banheiros adicionais.
No andar de cima, um terraço se abre para vistas sobre magníficos jardins do castelo, um detalhe que faz com que esta propriedade se destaque. Ideal como um pied-a-terre sul-francês ou casa de família, com grande potencial de aluguel.

Margon é uma vila medieval famosa por seu castelo, que tem um jardim notável. Pezenas fica a apenas 15 minutos de carro, Beziers e as praias do Mediterrâneo estão a 30 minutos de distância.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: A entrada leva a uma grande cozinha. A partir daqui, você acessa uma generosa sala de estar e jantar cheia de luz natural. Além disso, um WC para hóspedes e uma lavanderia separada. A garagem e o estacionamento privativo ao ar livre também são acessíveis a partir deste nível.

Primeiro andar: Uma segunda sala de estar dá acesso direto a um grande terraço virado a sul com vista para os jardins do castelo. O quarto principal é servido por um guarda-roupa e uma casa de banho privativa (lavatório, chuveiro, WC). Dois quartos duplos adicionais são servidos por duas salas de banho adicionais (lavatório, chuveiro, WC cada).

Extras: A renovação é recente e com um padrão muito alto por toda parte. As características incluem vidros duplos, toldos elétricos e persianas. A Internet de fibra óptica de alta velocidade está instalada.

* Localização
Margon é uma vila medieval construída em torno de seu belo castelo, mencionado pela primeira vez em registros que remontam a 1080. O castelo e seus jardins franceses formais - plantados com cipreste, louro e oliveiras, e classificados como um jardim notável - são o coração da aldeia e aberto para visitas. A área é cercada por vinhas e pontilhada com belas aldeias Languedoc.

Pezenas nas proximidades, lar de cerca de 10.000 pessoas, é extremamente popular entre os turistas e proprietários de segunda casa. Conhecida como a cidade de Moliere, fica no início da pitoresca paisagem rural que leva até a Montagne Noire mais ao norte. Pezenas é um centro local para antiguidades, artes e artesanato - com duas antiguidades gigantes e feiras de brocante a cada ano - e hospeda alguns dos melhores restaurantes da região. A manhã semanal da cidade.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1020 e 1390 por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 2 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 135 m2
Imposto Fonciere : 600; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Herault:
Código Postal: 34320:
Centro da cidade: Sim:

* Aldeia procurada-depois perto de Pezenas
* Renovação Excepcional de Alto Fim
* Terraço com Vista
* Pronto para entrar em movimento
* Grande potencial de locação
* 3 Quartos, 3 Banheiros
* 30 minutos para a praia
* 15 minutos para Pezenas, 30 minutos para Beziers
* 30 minutos para o aeroporto