Villa i Margon, Herault

Dette er landsbyen bor på sin mest komfortable. Beliggende i en af de mest eftertragtede middelalderlige landsbyer i nærheden af Pezenas, er dette tre-værelses hus blevet renoveret til en virkelig høj standard, med kvaliteten af finish indlysende i hvert værelse. Layoutet er generøst, med to separate opholdsrum, et stort spise-i køkken, et master soveværelse med en ensuite badeværelse, to soveværelser med dobbeltsenge og to ekstra badeværelser.
Ovenpå åbner en terrasse op til udsigt over storslåede slotshaver, en detalje, der gør denne ejendom skiller sig ud. Ideel som en sydfransk pied-a-terre eller familiehus, med stort udlejningspotentiale.

Margon er en middelalderlig landsby berømt for sit slot, som har en bemærkelsesværdig have. Pezenas er kun 15 minutters kørsel, Beziers og Middelhavet strande er 30 minutter væk.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Indgangen fører ind i et stort spise-i-køkken. Herfra får du adgang til en generøs stue og spisestue fyldt med naturligt lys. Desuden er en gæst WC og et separat vaskerum. Garagen og privat udendørs parkering er også tilgængelige fra dette niveau.

Første sal: En anden stue giver direkte adgang til en stor sydvendt terrasse med udsigt over slottet haver. Det store soveværelse serveres af en walk-in garderobe og en privat en-suite badeværelse (vask, brusebad, toilet). To yderligere dobbelt soveværelser serveres af to ekstra bruserum (vask, brusebad, toilet hver).

Ekstras: Renoveringen er ny og til en meget høj standard i hele. Funktionerne omfatter termoruder, elektriske markiser og vinduesskodder. High-speed fiber optisk internet er installeret.

* Sted
Margon er en middelalderlig landsby bygget omkring sit smukke slot, først nævnt i optegnelser dateres tilbage til 1080. Slottet og dets formelle franske haver- plantet med cypress, laurbær og oliventræer, og klassificeret som en bemærkelsesværdig have- er hjertet af landsbyen og åben for besøg. Området er omgivet af vinmarker og stiplede med smukke Languedoc landsbyer.

I nærheden af Pezenas, hjemsted for omkring 10.000 mennesker, er enormt populært hos feriegæster og andet hjem ejere. Kendt som Moliere's Town, det sidder i begyndelsen af maleriske rullende landskab, der fører op til Montagne Noire længere mod nord. Pezenas er et lokalt centrum for antikviteter, kunst og håndværk-med to gigantiske antikviteter og brocante messer hvert år- og spiller vært for nogle af regionens fineste restauranter. Byens ugentlige lørdag morgen marked er også en enorm lodtrækning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1020 € og 1390 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 135 m2
Taxe Fonciere: €600;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34320:
I nærheden af centrum: Ja:

* Søgt-Efter Village nær Pezenas
* Enestående High-End Renovering
* Terrasse med udsigt
* Klar til at flytte ind
* Stor leje potentiale
* 3 soveværelser, 3 badeværelser
* 30 minutter til stranden
* 15 minutter til Pezenas, 30 minutter til Beziers
* 30 minutter til lufthavnen