Villa em Cumbre Del Sol, Alicante

Em um ambiente privilegiado dentro de Cumbre del Sol, onde as luzes de Calpe e Moraira iluminam as noites e a montanha Montgó delineia o horizonte, esta tradicional villa de estilo mediterrâneo combina perfeitamente com seu ambiente natural. Situado em um terreno elevado, a propriedade desfruta de belas vistas ao mar e à costa, oferecendo uma notável sensação de espaço, privacidade e conexão com o meio ambiente.

Cumbre del Sol é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos e completos da Costa Blanca, oferecendo uma ampla gama de serviços ao longo do ano, incluindo uma escola internacional, lojas, instalações esportivas, centro equestre, farmácia e a espetacular praia de Cala Moraig.
Além disso, o Centro Comercial Lirios está atualmente sendo renovado e deverá reabrir este verão, tornando-se um novo ponto de encontro para moradores e visitantes, com novos negócios e serviços expandidos a uma curta distância da propriedade.

A moradia beneficia de acesso através de duas ruas diferentes dentro da urbanização, proporcionando conforto e praticidade. A rua superior leva diretamente ao piso principal, onde a sala de jantar e cozinha estão localizadas, enquanto a rua inferior fornece acesso ao nível inferior e à área da piscina comum situada em frente à propriedade.

Distribuída em dois andares, a moradia adapta-se naturalmente à inclinação do terreno, criando espaços de vida versáteis e independentes em cada nível.

O piso principal dispõe de uma espaçosa sala de estar-jantar, cozinha separada, quarto principal com casa de banho privativa e um WC para hóspedes perto da entrada. Tanto a sala de estar como o quarto têm acesso directo a grandes terraços com vistas abertas para o mar e para os arredores naturais. Uma escada interna liga este nível ao piso inferior.

Um dos maiores ativos da propriedade é sua excelente orientação para o leste, sul e oeste, garantindo luz natural excepcional e sol ideal durante todo o dia e durante todo o ano. O quarto principal desfruta de belos nasceres do sol, criando um começo único para o dia. Durante toda a manhã e meio-dia, a luz natural inunda a sala de estar e terraços, criando espaços acolhedores e acolhedores, mesmo durante o inverno.
tarde, a cozinha e o terraço beneficiam do sol ocidental, ideal para desfrutar das últimas horas do dia com luz natural e excelente conforto térmico.

A sala de estar também se destaca por sua dupla orientação, com aberturas para o sudeste e sudoeste, aumentando a luz natural, ventilação cruzada e a sensação de espaço. Há também a possibilidade de criar uma abertura adicional na sala de estar para fortalecer ainda mais a conexão com o ar livre e melhorar as vistas do mar já atraentes.

A cozinha também oferece excelente potencial de melhoria, com a possibilidade de adicionar vista para o mar, abrindo uma nova janela ou porta francesa na fachada sul, aumentando a luz natural e seu valor funcional e estético.

O piso inferior oferece três quartos duplos, uma casa de banho completa, lavandaria e um espaçoso porão de mais de 35 m2, com grande potencial para ser adaptado de acordo com as necessidades individuais, como uma área de lazer, ginásio, apartamento independente ou alojamento de hóspedes. Este nível também fornece acesso direto ao enredo da frente.

A propriedade foi parcialmente renovada, incorporando novas janelas, portas e carpintaria exterior, melhorando significativamente o conforto e a eficiência energética.

A urbanização oferece três áreas de piscina comum e uma quadra de petanca. Uma das piscinas está localizada diretamente em frente à propriedade dentro de uma área fechada privada do outro lado da rua, proporcionando conveniência imediata, mantendo a paz e a privacidade.

O terreno também oferece espaço suficiente para construir uma piscina privada e criar uma área de estacionamento para veículos.

Esta é uma villa independente com todas as vantagens de pertencer a uma comunidade residencial bem estabelecida, ideal tanto como uma casa de família adaptável aos gostos pessoais quanto como um investimento para aluguel de férias. Também representa uma excelente oportunidade para um desenvolvedor ou investidor que deseja transformar a propriedade em uma villa exclusiva de alto padrão com vista para o mar.
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