Villa in Cumbre Del Sol, Alicante provincie

In een bevoorrechte omgeving binnen Cumbre del Sol, waar de lichten van Calpe en Moraira de avonden verlichten en de Montgó berg de horizon schetst, past deze traditionele villa in mediterrane stijl perfect in zijn natuurlijke omgeving. Het pand ligt op een verhoogd perceel en geniet van een prachtig open zee- en kustzicht en biedt een opmerkelijk gevoel van ruimte, privacy en verbinding met de omgeving.

Cumbre del Sol is een van de meest exclusieve en complete residentiële ontwikkelingen aan de Costa Blanca en biedt het hele jaar door een breed scala aan diensten, waaronder een internationale school, winkels, sportfaciliteiten, paardensportcentrum, apotheek en het spectaculaire Cala Moraig strand.
Daarnaast wordt het nabijgelegen Centro Comercial Lirios momenteel gerenoveerd en wordt verwacht dat het deze zomer weer zal heropenen en een nieuw ontmoetingspunt zal worden voor bewoners en bezoekers, met nieuwe bedrijven en uitgebreide diensten op korte afstand van het pand.

De villa geniet van toegang via twee verschillende straten binnen de urbanisatie, waardoor zowel comfort als praktischheid. De bovenste straat leidt direct naar de begane grond, waar de woon-eetkamer en keuken zijn gelegen, terwijl de lagere straat biedt toegang tot het lagere niveau en naar het gemeenschappelijk zwembad gelegen tegenover het pand.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en past zich natuurlijk aan de helling van het perceel aan en creëert op elk niveau veelzijdige en onafhankelijke woonruimtes.

De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer, aparte keuken, master bedroom met en-suite badkamer, en een gastentoilet bij de ingang. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben directe toegang tot grote terrassen met open uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving. Een interne trap verbindt dit niveau met de benedenverdieping.

Een van de grootste troeven van het pand is de uitstekende oriëntatie naar het oosten, zuiden en westen, waardoor uitzonderlijke natuurlijke licht en optimale zon gedurende de dag en het hele jaar door. De master bedroom geniet van prachtige zonsopgangen, waardoor een unieke start van de dag. Gedurende de ochtend en middag, natuurlijke licht overstromingen de woonkamer en terrassen, waardoor warme en gastvrije ruimtes zelfs tijdens de winter.
In de middag, de keuken en het terras profiteren van de westelijke zon, ideaal om te genieten van de laatste uren van de dag met natuurlijk licht en uitstekend thermisch comfort.

De woonkamer onderscheidt zich ook door zijn dubbele oriëntatie, met openingen naar het zuidoosten en zuidwesten, waardoor natuurlijk licht, kruisventilatie en het gevoel van ruimtelijkheid worden versterkt. Er is ook de mogelijkheid om een extra opening te creëren in de woonkamer om de verbinding met de buitenlucht verder te versterken en het al aantrekkelijke uitzicht op zee te verbeteren.

De keuken biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verbetering, met de mogelijkheid om zeezicht toe te voegen door het openen van een nieuwe raam of Franse deur op de zuidelijke gevel, waardoor zowel natuurlijk licht en de functionele en esthetische waarde.

De benedenverdieping biedt drie tweepersoonskamers, een volledige badkamer, wasruimte en een ruime kelder van meer dan 35 m2, met grote mogelijkheden om aangepast te worden aan individuele behoeften, zoals een recreatieruimte, een fitnessruimte, een onafhankelijk appartement of gastenaccommodatie. Dit niveau biedt ook directe toegang tot het perceel vooraan.

Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd, met nieuwe ramen, deuren en buitentimmerwerk, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie aanzienlijk worden verbeterd.

De urbanisatie biedt drie gemeenschappelijke zwembaden en een petanquebaan. Een van de zwembaden ligt direct tegenover het pand in een privé afgesloten gebied aan de overkant van de straat, zodat u direct comfortabel kunt genieten met behoud van rust en privacy.

Het perceel biedt ook voldoende ruimte om een privé zwembad te bouwen en een parkeerplaats voor voertuigen te creëren.

Dit is een onafhankelijke villa met alle voordelen van het behoren tot een gevestigde residentiële gemeenschap, ideaal zowel als een familiewoning aan te passen aan persoonlijke smaak en als een investering voor vakantieverhuur. Het is ook een uitstekende kans voor een ontwikkelaar of investeerder die de woning te transformeren in een exclusieve high-end villa met uitzicht op zee.
#ref:VIL_3506