Villa em Rognes, Bouches-du-Rhone

Perto de aix-EN-prova - localização tranquila com vista para a vinha - rognes - 240 m2 casa - 4 quartos - dependências - piscina em 5400 M2 terra a poucos minutos de uma encantadora aldeia provençal oferecendo todas as comodidades - lojas, escolas e uma escola de ensino médio - esta propriedade elegante se desdobra em um ambiente de vinha particularmente bem preservado, em absoluta tranquilidade e completa privacidade.
Situado no coração de um magnífico terreno fechado e arborizado de aproximadamente 5.400 m2, a casa oferece quase 240 m2 de espaço vivo, em uma atmosfera acolhedora e refinada, onde o espaço, a luz e a abertura à natureza ocupam o centro do palco. A partir do momento em que você entra, as áreas de estar impressionam com suas proporções generosas e fluxo contínuo.
Uma vasta sala de estar, seguida por uma cozinha ampla e totalmente equipada com uma área de relaxamento agradável, totalizando aproximadamente 106 m2, cria um verdadeiro espaço de entretenimento que se abre para os terraços e jardim, em um estilo decididamente convivial e elegante. A área de dormir compreende quatro quartos confortáveis, cada um com um camarim, incluindo uma bela suíte master, bem como uma casa de banho e uma sala de banho. Uma grande biblioteca e uma lavanderia completam a propriedade com funcionalidade e caráter.
Um anexo com um escritório separado oferece o cenário ideal para uma atividade profissional ou um escritório em casa, preservando a privacidade da casa principal. Fora, as várias áreas paisagísticas convidam você a desfrutar plenamente do ambiente natural circundante. sombra de uma pérgula coberta de vegetação, completa com uma cozinha de verão e banheiros, o jardim paisagístico apresenta uma piscina perfeitamente integrada e casa de piscina, criando uma atmosfera propícia ao relaxamento e simples entretenimento.
Uma adega e uma garagem completam as comodidades desta propriedade. Localizada a apenas 30 minutos da estação de trem Aix-en-Provence TGV e do Aeroporto de Marselha Provence, esta residência combina harmoniosamente acessibilidade, discrição e um estilo de vida descontraído. Uma propriedade autêntica e elegante, ideal como residência principal ou casa de família, no coração de uma Provença procurada e intocada.
Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Serge hadida - Agente comercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Seguros Sérenis