Villa Rognes, Bouches-du-Rhone

Vicino aix-EN-Provence - posizione tranquilla con vista sul vigneto - rognes - 240 mq casa - 4 camere da letto - annessi- piscina su 5400 m2 terra a pochi minuti da un affascinante villaggio provenzale che offre tutti i comfort Shop, scuole, e una scuola media Questa proprietà elegante si svolge in un ambiente vigneto particolarmente ben conservato, in assoluta tranquillità e privacy completa.
Immersa nel cuore di un magnifico appezzamento recintato e boscoso di circa 5.400 m2, la casa offre quasi 240 m2 di spazio abitativo, in un ambiente caldo e raffinato dove spaziosità, luce e apertura alla natura prendono il centro della scena. Dal momento in cui si entra, le zone living impressionano con le loro proporzioni generose e flusso senza soluzione di continuità.
Un ampio soggiorno, seguito da una grande cucina completamente attrezzata con una piacevole zona relax, per un totale di circa 106 m2, crea un vero e proprio spazio divertente che si apre sulle terrazze e sul giardino, in uno stile decisamente conviviale ed elegante. La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, ognuna con uno spogliatoio, tra cui una bella suite padronale, nonché un bagno e un bagno con doccia. Un'ampia biblioteca e una lavanderia completano la proprietà con funzionalità e carattere.
Un annesso con un ufficio separato offre l'ambiente ideale per un'attività professionale o un home office, pur preservando la privacy della casa principale. All'esterno, le varie aree paesaggistiche invitano a godere appieno l'ambiente naturale circostante. All'ombra di una pergola coperta di verde, completa di una cucina estiva e bagni, il giardino paesaggistico dispone di una piscina perfettamente integrata e piscina casa, creando un'atmosfera propizia al relax e semplice divertimento.
Una cantina e un garage completano i comfort di questa proprietà. Situato a soli 30 minuti dalla stazione TGV Aix-en-Provence e dall'aeroporto di Marsiglia Provenza, questo residence combina armoniosamente l'accessibilità, la discrezione e uno stile di vita rilassato. Una proprietà autentica ed elegante, ideale come residenza primaria o casa di famiglia, nel cuore di una Provenza ricercata e incontaminata.
Spese di agenzia a carico del venditore - Serge hadida - Agente commerciale - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Assicurazioni Sérenis